房地产开发企业自持部分物业土地价款可否抵扣

1、房地产开发企业自持部分物业土地价款可否抵扣 不能抵扣，土地计容部分都应按照相应算土地价款；自持部分虽然不能通过销售变现，但是首先自持部分土地依然归你使用；第二，自持部分土地的建筑依然可以通过抵押、租赁等形式进行资金运作；第三，不管自持部分还是销售部分都是按照整体土地来算，不能分割。

2、不可以。房企自持物业的土地价款应允许扣除，并建议可以在自持物业移交使用或办理产权登记时一次性扣除。当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算：当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款。

3、房地产开发企业将自行开发的房地产项目转为自持物业，虽然按规定以房地产开发企业名义办理了产权登记，但是不属于增值税的应税行为，不需要缴纳增值税，也不需要开具发票。需要缴纳房产税：年应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%~30%）]×2%。

村委工作总结

1、从来村里报到的那一天起，我就暗下决心，一定要勤奋工作，锐意进取，走好人生的第一步，努力为村委会再增光添彩。半年来，在新建村村委会的领导下我主要做了以下几方面的工作： 在新建村党支部的带领下起草了xx村的工作总结、报告、工作计划等。 开办宣传栏、做好社会主义新农村建设的宣传工作。

2、村委上半年度工作总结1 紧紧围绕中心工作，支持大工程建设 针对今年街道的大工程项目多，任务重，我村依据相关政策法规，协助街道开展多项中心工作，现已完成我村在陈山地块海天二期工程土地的第二次青苗补偿以及通途路拓宽工程南、北面涉及40多户村民的土地征用及青苗补偿工作，为大工程的顺利开展保驾护航。

3、农村年度工作总结 篇1 xx的xx走廊， 有一个美丽和谐的小山村：整齐排列的一幢幢楼房， 整洁干净的村中街道， 篮球场、运动场、图书室等一应俱全， 它就是xx市xx镇xx村委会白石前村民小组。 白石前村共有126户， 720多人， 全村共有山地500多亩， 田地450亩。全村以劳务输出和蔬菜种植为主。

2010年8月10—20日主要新闻。

卢展工在省教育厅调研时强调 教育是基础 教育是支撑 教育是民生 教育是后劲 教育是形象 教育是未来 中原崛起，教育优先，河南教育事业的发展始终牵动着省委书记的心。

年6-8月发生的大新闻（100字左右） [ 标签：新闻 ] 仿弃ヤ鱤ゞ觉 2 人气：23 解决时间：2010-08-13 01：01 满意答案 好评率：75% 英国石油公司7月15日宣布，墨西哥湾漏油井管已经被控油罩成功封堵。对此，美国政府和英国石油公司都表示了谨慎的振奋。

上海世博园区客运量首破1亿人次 联合国决定从2010年8月12日起至2011年8月11日为“国际青年年”。8月14日在新加坡孕育出一项全新赛事——青年奥运会 电影《唐山大地震》票房过6亿，创国产影片票房新高。京藏高速已经7天大堵车 香港游客在菲律宾遭劫持事件，目前已知的最新消息是10人已确认死亡。

月9日（1）美国奋进”号航天飞机顺利升空（2）朝核问题六方会谈经济与能源合作工作组会议8日结束。

商业地产招商具体是做什么呀?

1、商业地产招商是指在商业地产项目中，负责吸引和引进各类商业品牌入驻的过程。具体工作内容包括： 与品牌商家进行谈判，包括租金、租期等关键条款的协商。 了解市场上各类品牌的风格和开店要求，如店铺面积、工程条件、周边品牌氛围等。 分析市场趋势，制定招商策略，吸引目标客户。

2、所谓商业地产就是指地产公司做的商业项目，通俗上说就是商场或者是购物中心，比如说万达集团的万达广场，恒隆集团的恒隆购物广场，华润集团的万象城等等。所谓招商呢，通俗上讲就是把各个品牌召集到商场里。

3、商业地产招商具体是做什么 商业地产招商策划是商业地产营销策略上的重要一环，也是商业地产成功与否的关键原因之一。招商的成败关系到项目是否可以顺利开业，的主力商户是商场长久发展的中流砥 柱 。招商主要是负责和品牌谈判，包括、 租金 、租期等等。

4、根据以往经验，招商工作的大致过程如下。　 结构封顶之前做的是：招商的规划、落实方案、租金测算等等定下来，包括你的室内设计等等，能够形成有效的招商文件，比如招商的PPT、招商手册、电子宣传包或者招商中心。

5、委托招商是指开发商将招商工作委托给专业中介服务机构。这种模式借鉴了国际先进的经营理念，通过业务外包，将专业性要求高、成本高而效率低的业务委托给专业机构，以优化经营效益。例如，美国最大的商业地产公司西蒙集团就与商业服务机构建立合作关系，实现业务外包，这是商业地产专业化的一个趋势。