依据土地增值税的相关规定,房地产开发公司办理纳税申报的期限是...

依据土地增值税的相关规定，房地产开发公司办理纳税申报的期限是自签订房地产转让合同，发生纳税义务后7日内或在税务机关核定的期限内；房地产开发公司以外的其他纳税人办理纳税申报的期限是自转让房地产合同签订之日起7日内。

【解析】依据土地增值税相关规定，纳税人办理纳税申报的期限是自转让房地产合同签订后7日内。

土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。

纳税人应当在签订房地产转让合同、发生纳税义务后7日内或在税务机关核定的期限内，按照税法规定，向主管税务机关办理纳税申报。

土地增值税纳税期限是纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税。

CPA考试中一道关于投资性房地产的题目

贷：投资性房地产——公允价值变动 1200 投资性房地产 8500 （2）调整本年金额 按照错误做法，本年需要抵消掉投资性房地产累计折旧（摊销）贷方340，以及其他业务成本借方340。而后调整投资性房地产——公允价值变动贷方800（7300 - 6500）。

首先你固定资产原值就3020，你转了个2945，剩下的75你准备放哪里？你原来贷方就有75的折旧，又在贷方做了75的折旧，现在不是150了，这些折旧怎么处理？你还没明白固定资产转投资性房地产的原则，成本法下是对应结转，固定资产的原值对应投资性房地产，累计折旧对应投资性房地产累计折旧。

第二题：甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额 这题目是让你计算甲公司20×9年度因出售（出售，出售，出售，重要的事说三遍）办公楼而应确认的损益金额，意思说单单计算处置这投资性房地产而产生的损益，自然就不包含租金收入了。

您说的公允价值变动损益是2006年末确认的，而题目问的是2007年影响损益的金额，所以是不包含2006年确认的部分的。

当月取得的投资性房地产，为建筑物的，同固定资产计提折旧一致，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月照提折旧。为土地使用权的，同无形资产计提摊销一致，当月增加，当月开始摊销；当月减少，当月不再摊销。

2008年房地产估价师考试真题:估价理论与方法

为评估某房地产2008年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2008年4月1日，合同约定买方支付给卖方3 500元/㎡，买卖中涉及的税费全部由买方支付，该地区房地产交易中规定卖方、买方需缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%。

我的 急求2008年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》最后一个计算题答案解析 如题：宗拟出让的熟地面积为10000㎡，适宜建造公寓，容积率为5，出让年限为40年，约定不可续期。

以下是2008年房地产估价理论与方法考试的详细攻略，分为复习要点、综合练习和历年试题三部分。首先，复习要点部分分为多个章节：第一章，深入理解房地产估价的基础概念，包括房地产的定义和估价的总体框架。第二章，探讨房地产的本质属性，其在估价中的关键作用不容忽视。

这本关于2008房地产估价理论与方法的考试攻略图书由中国电力出版社出版，是2008年4月1日的首版。它隶属于2008全国房地产估价师执业资格考试名师辅导用书系列，旨在为考生提供全面的备考资源。图书采用平装形式，共198页，内容简洁明了，适合学习者深入理解和掌握。全书使用的是简体中文，便于国内读者阅读。

《房地产估价理论与方法》是中国电力出版社2008年出版的图书，作者是全国房地产估价师执业资格考试研究室。本书按照《全国房地产估价师执业资格考试大纲》的要求，在总结原版《全国房地产估价师执业资格考试经典》的基础上修订完成。

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