请问怎样查询房地产开发商的真实可靠信息呢?

1、在电脑浏览器上打开相关网站的主页，比如图示的深圳规划和国土资源委员会。下一步在左侧菜单里面选择房产服务这个窗口，找到一手房这个选项并点击进入。这个时候如果项目列表中没有自己需要的信息，可以按照图示的要求输入相关资料进行查询。

2、营业执照有没有营业执照、营业执照的正规与否、营业执照里包含的信息都是购房者需要关注的。营业执照的企业名称、住所、法定代表人、注册资金、经营范围等详细信息又都可以在全国企业信用信息公示系统上得到查证，辨别真伪。

3、如何查找靠谱的房源信息 **网上搜集信息**：利用网络资源，如赶集网、58同城、安居客等房屋出租网站，搜集出租房源信息。 **访问中介公司**：直接前往中介公司查看房源信息，或者在目标小区留意出租或转租广告，转租广告可能是紧急转租的线索。

4、可以上网在浏览器当中输入房地产信息网，然后点击进去，搜索框当中输入查询楼盘相关信息。之后就会直接公布出本市的房产项目销售列表，包括预售的证号、项目名称、开发企业以及批准的时间等等。

5、和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。 其真实性和资质即可鉴定.你去地方建委的网站上，可以查询房地产公司的资质等级，信息绝对可靠。但是，很多房地产公司属于项目公司，就是说，有项目了，成立个公司开发，没项目了，可能关门，可能等待，所以你看到的房地产公司临时资质有不少。

房地产期房如何写销售说辞

1、为可说投资房产是较好的选择？ A：房产比人民币更利于保值、增值。风险小，回报高。 B：从以前的经验来看，以前几年购房者为例，投资购房仍是最佳选择。

2、你非要卖东西么？我当然是很想销售东西给您了，不过是能带给您让您觉得值得期望的，才会卖给您。

3、期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产权证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。买期房在港澳地区称为买“楼花”，这是商品房预售制下产生的、近年来房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

4、《房地产销售具体流程》第一节 寻找客户客户的来源渠道要想把房子销售出去，首先要寻找到有效的客户。客户的来源有许多渠道，如：咨询电话、房地产展会、现场接待、促销活动、上门拜访、朋友介绍等。

5、甲方应在___年___月___日之前协助乙方在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续； 甲方应于乙方付清首付 日内将该房屋有关资料交付给乙方，待开发商交房时直接将该房屋交付给乙方。

6、在债务方面，恒大回应称，将以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。

房地产开发商的资质怎么确定?怎么分资质?

分为4个等级。①一级资质房地产：如果是一级资质房地产商的话，那么注册资本不能够少于5，000万，同时从事房地产开发经营必须要在5年以上。

开发商资质等级划分房地产开发企业按照企业条件分为四四个资质等级。（一）一级资质：（1）注册的资本不能低于5000万元；（2）从事房地产开发的经营要5年以上；（3）近3年的房屋建筑的面积累计竣工达到30万平方米以上，或者是累计完成了与此相当的房地产开发的额。

房地产开发企业按照企业条件分为四四个资质等级。

房地产开发资质分为4个等级，如果是一级资质的话，要求房地产的注册资本不能低于5，000万，并且要求房地产公司从事地产的开发经营必须要在5年以上。如果是二级资质的话，要求开发商的注册资本不低于2，000万，从事房地产开发经营的时间要在三年以上。

房地产开发企业的资质等级被分为四个等级，分别是：一级、二级、三级和四级，如同一座金字塔，每级都代表了企业实力与能力的递增。一级资质企业，通常具备强大的资金实力、丰富的项目经验和卓越的开发能力，是行业的佼佼者。

一，看资质开发商的资质是根据住建委颁发的《房地产开发企业资质管理规定》，以分级形式划分的，是开发商开发能力的衡量标准。每个级别的划分标准是不一样的，一级资质要求最高。

房地产销售基础知识!

1、房产行业知识 首先 房地产销售类属于房产行业，所以你最先要了解的房产，自己可以在网上查查房地产是什么、都包含哪些方面、发展前景怎么样、自己是否能做这个行业等等的相关问题，并且了解例如房地产的定义、房地产的类型、房地产产权、房产证件、房产销售形式等等。

2、房地产的基本知识 都说隔行如隔山，想要在房地产行业能有一番作为，只能不断的学习。首先你要牢牢的掌握房地产基础专业知识，对自己所处的房地产环境有一个充足的了解，只有提前做好了功课，才能在顾客提问的时候游刃有余。

3、房地产基础知识有哪些是新手必看的 房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。

4、房地产的基础知识有哪些 房地产相关概念 房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。

5、房地产销售基础知识：①房产销售类行业属于房产行业，首先要知道什么是房产，比如房地产的类型，定义，房产证件，销售形式等等，必须要有足够专业的房产知识储备。

6、房地产销售的基础知识有哪些1 房地产房产和地产的总称（又称不动产）。房产房屋及其权利（占有、使用、收益、处分等）的总称。地产土地及其权利（使用、收益、转让等）的总称。房地产业从事房产开发、经营、管理和服务的行业。

房地产营销方案怎么写

房地产策划方案不是一成不变的，应在保持一定稳定性的同时，根据其市场环境的变化，不断对策划方案进行调整和变动，以保证策划方案对现实的最佳适应状态。 房地产策划在房地产开发项目建设中自始至终贯穿一起，为项目开发成功保驾护航。

包销，工作计划《房地产公司营销策划书》。这三种方式的代理价格与佣金提取方式都是不同的，可以在报告书中罗列出来，由发展商去选择，双方再做进一步的商讨。 “提案报告书”写出来后，做一个闪亮的包装也是很必要的。

由此可见房地产营销深度广，难度大，负荷重，企求在房地产营销上取得卓然显著的成效，并非轻而易举、弹指一挥间，必须加强重视大脑智力投资的力度，具备冰冻三尺非一日之寒的韧劲和毅力。

房地产营销活动项目的策划方案1 市场现状： 大中城市房地产市场回暖。 处于每年的销售旺季（金九银十）。 项目现状： 一期，D、E、F区剩余房源大部分为六楼。楼层相对较高。 G区GG9部分房源存在明显的产品缺陷 三期即将认筹，开盘在即。

房地产市场营销策划书 项目简介： 某房地产项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路（在建）和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。 某房地产现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。

住房情况说明怎么写

1、兹证明 身份证号码 系本单位（乡镇、办事处）职工（居民），该同志现住房情况为 （无住房、私有住房等）面积为 ，该住房位于 。本单位（乡镇、办事处）承诺提供的.以上情况真实，如因上述情况与事实不符，愿承担相应责任。

2、房屋产权具体情况说明：1981年发洪水，曹继荣的房屋（地址：南坪乡白鹿村4社）被洪水淹没，时逢曹继荣在外务工， 原宅基地在其不知情的情况下被生产队拆掉，期间国家拨款赈灾修建安置房（地址：白鹿村4社居民居住房屋），待他回到家时安置房已被分完，让未分到安置房的曹继荣无家可归。

3、户口所在地住房情况证明； 现居住地住房情况证明； 外地户口需由户口所在地街道或当地房屋管理部门开具无住房证明。 无房证明 姓名：××，身份证号×××，户口所在地×××（这个要挟你户口本首页的家庭住址），此地址住房归属××所有，房屋所有人与该人为××关系，本人在我村无其他住房。

4、证明一：有工作单位的人员提供以下证明 现住房和收入情况证明为我单位职工，与同志属夫妻关系，在我单位享受过（或　没有享受过）福利分房。

5、申请书：这个一般自己写，写自己目前家庭人口状况，住房面积等情况，从而说明自己住房困难，申请经济适用住房。