房地产公司与房地产开发商的区别与联系是什么

房地产开发商是将用于开发房地产的，也就是搞房地产规划，盖房子的，然后按比例给付商房地产的，房地产商是将钱投入房地产开发项目的，不过现在中国的房地产商和房地产开发商有时混在一起了。

区别：开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等。投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。

跟着开发商卖轻松点，销售模式都一样，中介公司也需要除去找房源找客户，而且每月都要自己掏钱去房产网做广告，而且卖的产品自己控制不了，也许到了最后一步，房源被别人买了或不卖了，你就白忙了，如果一个月没业绩，你的工资可能连吃饭钱都不够。

房地产开房公司作为发展商负责整个项目的全盘运作，包括拍地、规划、承建、销售的一系列相关工作；房地产经纪公司作为代理商帮助开发公司负责房产销售，从开发公司处获取佣金，其中也包括以二手房买卖居间代理和租赁业务为主的二手房经纪和租赁经纪，不清楚的地方可以追问我。

其主要业务活动是搜集、整理和输出房地产变动的信息，进行房地产交易的洽谈和签约。房地产开发商，是以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为企业。相对而言房地产商的概念更广，包含房地产开发，房地产开发商只是房地产商所从事的一种类型。

房产开发商和投资商怎么个区别?为什么我买金地的房子,开发商却不是金地...

1、钱不同：投资商是出资金、看回报的人，会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具，见好就收；关系不同：开发商不但要具备融资、工程管理、销售能力，还要有申报开发手续的关系。简单来说，投资商出钱投资；开发商拿了钱办事，开发项目。

2、集团就是投资商，项目子公司就是开发商。开发商一般为独立法人，作为项目小区的开发主体，承担小区开发、销售、交房保修等全过程的法律责任。建议你查一下，金地是否沈阳荣耀公司的控股方，如果是控股方，那么应该可以保证金地品质。

3、据我了解，武汉市金地房地产开发有限公司和金地集团没有什么关系，金地集团总部位于深圳，是一家上市公司。可以参考其网站介绍。不知道武汉金地是不是想借助金地集团的名气来搞个马甲穿穿。

房地产开发商,售楼公司,物业公司之间的关系?

1、开发商与业主之间主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权 利义务。 开发商与物业管理公司之间通常是两种关系：从属关系，合同关系。

2、从法定关系来说，开发商是开发该小区的公司，把一块地建成楼房，再卖给小业主，之后就没他什么事的了；而物业管理公司，是对已建成并已入住了的小区进行管理的。

3、这种物业公司和开发商是利益合作关系，在物业公司进驻项目过程中，物业公司需要开发商给予支持，允许他们管理项目，所以他们在接项目的时候对项目的一些小毛病也就采取默认的态度，不会对开发商太较真。如果是严重问题，物业还是不会接受的。

4、平等合同服务关系 物业公司类型：1 物业公司由原来的房管单位演变而来。2 物业公司是专业团队组建的物业服务公司 。3 物业公司是房产公司出资注册成立，属于房产子公司，但在财务结算上实行独立核算，法律上仍是平等合同关系。

5、通俗的说，一个楼房是房地产开发商买地之后招标，中标的承包商也就是建筑承包商去施工，物业公司是管理楼房的物业工作，这个可以是开发商自己的物业公司也可以请外面的物业公司，但是每个楼必须要有物业。

6、新小区在业主委员会成立之前，对小区提供物业管理服务的物业公司，是由开发商聘请的，或者是由开发商组织招标，以投标后中标的而进驻的物业公司.这段时期，物业公司与开发商之间是合同关系，或者说是聘请的关系。

开发商和代理商有什么区别?

1、房地产开发商是指那些以盈利为目的，投资并开发房地产项目的企业。它们从项目立项、规划审批、土地取得、拆迁安置、建设施工，直到最终房屋销售，负责一系列的经营活动。房地产代理公司是专门为房地产开发商提供服务的机构，主要业务内容包括产品定位、地块研究、广告推广和营销策划等。

2、房地产开发商，是以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为企业。房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、地块研究、广告推广、营销策划等。

3、开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。

4、代理公司专注于房地产销售的专业服务，而自建自销的开发商拥有自己的销售团队，两者的工作内容相似，但角色不同。 对于想进入房地产销售行业的新人来说，代理公司是一个能够锻炼能力的平台，有着严格的规章制度。相比之下，开发商的工作环境较为宽松，压力较小。

5、你好 开发商是指开发产品的公司，或者说是制作产品的公司；代理是指和开发商合作，代理他们产品，代理帮助他们做销售等。

6、投资商：负责出钱的，对一房地产项目注入资金而不需要参与具体建设操作和管理工作．可以是银行、投资机构和企业联合体。