增幅和增速的区别?

1、质不同：增速用来衡量绝对量的相对变化，用%表示。增幅用来衡量相对指标（如速度、指数、比重等）的绝对变化幅度。特点不同：增速是增长的快慢，是相对指标。增幅衡量的是相对指标变化幅度的大小，是绝对指标。原理不同：增幅一般描述的是紧挨着的两个时段在某些方面存在的差异。

2、描述对象不同 增幅通常描述的是紧挨着的两个时段在某方面存在的差异。比如18年1月相对17年12月份增幅为多少，更常用于当前的时态中。同比增长：同比增长可以把两个时间距离很大的但规模一样的是的时段拿来对比。

3、增幅和增速是两个常用于描述数据变化情况的统计指标，它们在含义和应用上存在明显的区别。增幅，通常指的是某一指标在特定时间段内绝对量的增长。具体来说，它表示的是某一数据点从起始时期到终止时期的绝对变化量，通常以百分比的形式来表示。

4、区别：增幅=增速（增长相对量）=增长率 增速，就是增长速度，是反映社会经济现象增长程度的相对指标，它是报告期增长量与基期发展水平之比。增长即经济增长，狭义指GDP增长。就是指连续发生的经济事实的变动，其意义就是每一单位时间的增多或减少，能够被经济体系所吸收而不会受到干扰。

5、首先，增幅和增速的核心区别在于应用范围。增幅通常用于描述短期的、相邻时段之间的变化，如18年1月与17年12月之间的增长。而增速，或称为同比增长，可以用来比较跨度较大的两个时段，如年度或多年间的数据。在计算上，增幅的公式是基于增长率的，计算公式是（末期量-基期量）/基期量。

如何看待2014年中国的宏观经济形势

物价总水平特别是工业价格表明，制造业的需求仍低于供给能力，潜在经济增长能力高于实际增长，但综合就业、价格、经济增长等指标看，中国经济仍然处在合理增长区间内。

年，中国经济延续了2012年以来的下行走势，首季GDP增速为4%，远低于2008-2012年年均增长3%的水平，1-4月以来的一系列宏观经济数据也普遍低于预期。

怎样看待2014年我国经济形 中国是主要新兴市场国家中第一个提出全面经济结构调整改革方案的国家，国际市场对于中国经济改革的预期也较为正面，而大多数新兴经济体国家依旧陷在经济危机以来经济结构调整缓慢的困局中。 因此，我们判断除中国以外的新兴经济体国家，2014？2015年将依旧处于增速放缓、结构调整的过程中。

对于中国2014年的经济表现，国家统计局局长马建堂分析，2014年国民经济实现了4%的速度，应该说实现了去年5%左右的增长目标。四数据显示经济运行合理 马建堂说，2014年遇到了不少困难，最重要的，从国际上看，就是世界经济复苏曲折、缓慢、复杂，国内三期叠加，经济下行压力很大。

进入新常态以来，我国经济从高速增长转向中高速增长，与发达经济体增速变化轨迹相比，符合经济发展的一般规律。2014年我国GDP增长4%，今年一季度增长7%。

2014年1-2月全国房地产开发投资情况是多少?

1、—2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降7％；其中，住宅投资10273亿元，下降6％。1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米，同比下降4％。其中，住宅施工面积527695万平方米，下降7％。房屋新开工面积13567万平方米，下降4％。

2、—2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降7%；其中，住宅投资10273亿元，下降6%。商品房销售和待售情况 1—2月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降6%，其中住宅销售面积下降0.6%。商品房销售额15449亿元，下降0.1%，其中住宅销售额增长5%。

3、【答案】：D A项：由表中数据可得住宅新开工面积占房屋新开工总面积的比重为

gwyxc01-0903/xc-a-23867-dyxfbiln0pp.png[/img]，错误。B项：2014年1-2月办公楼竣工面积同比增长10%，高于上年同期水平，错误。

房地产行业分析

1、详细分析： 经济和政策背景：随着全球经济逐步从COVID-19大流行的影响中恢复，各国的财政和货币政策开始调整以应对后疫情时代的挑战。对于中国等主要经济体而言，稳定经济增长、控制债务风险将是关键任务。房地产行业作为经济增长的重要驱动力之一，预计会得到一定的政策支持，以防止出现过快的下滑。

2、房地产涉及的行业 建筑行业 房地产的开发离不开建筑行业的支持，包括建筑设计、施工、材料供应等环节。建筑设计师根据房地产项目需求进行设计，施工单位则根据设计图纸进行实际施工，同时需要各种建材如钢筋、水泥、玻璃等。金融行业 房地产行业与金融行业紧密相连，因为房地产项目需要大量的资金支持。

3、房地产行业分析：当房价处于上行通道，且销售量在较高水平时，“三高”模式尚能运转得较为顺畅，且让行业实现了快速增长。 一旦出现需求转低，市场资金流动性不足的情况，高负债率模式的弊端便暴露出来。 短期看，地产专家认为，累计需求旺盛使得今年的潜在需求量巨大。

4、根据用途的不同，主要分为住宅房地产、商业房地产及产业房地产。

5、市场趋势分析 房地产行业的市场趋势主要包括以下几个方面：市场需求逐渐回暖 随着中国经济的持续增长，人们的收入水平不断提高，对住房的需求也日益增长。尤其是在一线城市和热门二线城市，房地产市场的需求非常旺盛。价格波动明显 由于政策调控和市场供求关系的变化，房地产市场价格波动非常明显。

6、供需关系。当供给大于需求，商品价格就会下跌，当需求大于供给，那商品价格就会上升，这是微观经济学最基本的供需规律。房产作为商品，就遵守商品经济的规律，肯定受到供需的影响。成本因素。房地产作为商品要受成本制约，成本越高，价格越高。房地产企业想要获得利润，房价必须要高于成本。

中国房地产行业目前的状态

1、当前，中国房地产行业正处于政策调控与市场调整共存的阶段。在城市化进程加速的推动下，房地产行业发展迅速，市场规模持续扩大。具体现状 城市化推动需求增长：随着城市化进程的加快，住宅需求持续增长，特别是在二三线城市，房地产市场呈现出较大的发展潜力。

2、房地产行业开发投资规模增速有所减缓 受国家对房地产行业严格调控的影响，房地产行业开发投资规模增速自2010年至2015年期间总体呈现连续下降趋势。2016年，房地产开发投资增速开始反弹，并在2016年至2019年期间保持回升态势。

3、郎咸平认为，中国房地产行业目前面临着严峻的风险，全民炒房的行为对国家而言是种隐忧。主要风险表现为：房价波动剧烈，地区间差异明显；融资结构不合理，企业负债水平偏高；调控政策的不稳定性和投机性资金的涌入，冲击了行业稳定性。