房地产值得长期投资吗?且听专家怎么说

1、钱建蓉还表示，在美元持续上涨态势下，人民币贬值促使房企在转型时，目光投向投资海外房地产，房地产领域依旧值得长期投资。中国房地产协会原副会长朱中一先生表示，利好政策刺激下，今年房地产全年成交量要好于去年。

2、投资回报能力不同 房地产投资的收益相对固定 房地产从购置土地到土地开发再到房屋销售，每一步都有相应的预算来定价，再加上近些年国家“去库存”政策的影响，房屋价格也有了一定波动，导致房地产的收益能力大不如前，也几乎不会出现价格突然上涨的“意外惊喜”。

3、中国房地产缺乏准确可靠的信息的另一个重要原因，是中国缺乏集中的房地产拥有和登记制度。虽然各个地区可以通过房地产交易记录获得一部分房地产所有权的信息，但是全国各地之间的数据并没有能很好地统一在一起。因此，很多拥有多套房产的家庭根本不会受到之前提到的限购和限贷政策的影响。

4、一个个建筑工地解决了数千万农民工的就业问题，为上下游装潢、家电、家具、地产、中介、银行提供了源源不断的订单和收入。要是地产业不行了，还有什么产业能够支撑经济的增长？可悲的是，这样的想法已经成为了高度的共识，也成为了束缚住经济转型的最大绊脚石。

5、上半年比下半年合适 上半年比下半年买房相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，房价比较趋稳。同时，一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。

广州房地产情况如何?值得投资吗?

值得投资吗我认为现在投资房地产并不是一个特别好的选择，因为很有可能你买入之后过几年就要开始下跌了。那到时候你要是买在一个高价的话，就会非常的亏。万一价格要是跌了，你一年就相当于白干了。所以说现在这个特殊的时期，买房子并不是一个特别好的选择，应该要静待其变。

其次，广州的房地产市场在过去几年中一直表现出稳健的增长趋势。特别是在一些核心区域，如天河、越秀、白云等，房子的价值和租金水平一直很高。这表明广州的房地产市场具有一定的投资潜力。然而，购房决策也需要考虑个人和家庭的需求和财务状况。

综上所述，广州增城的房子是值得购买的。在增城，购房者不仅可以以较低的价格购买到合适的房屋，还能享受到完善的基础设施和优美的自然环境。因此，如果你正在考虑购买房产，广州增城是一个值得考虑的选择。

总的来说，广州南沙区的房地产发展趋势充满了潜力和机遇，但实现真正的繁华还需时间的磨砺。对于投资者而言，这是一个值得密切关注和深入研究的区域。

广州部分地区的房地产情况并不是特别让人满意，很多业主二手房价格近乎腰斩对外出售 广州增城的一位业主，把自己花高价买的房子近乎腰斩的价格对外出售，很多业主觉得，这位业主的做法干扰了其小区的成交价格。

中国未来房地产最保值及最佳投资城市是哪些

1、南京：南京作为历史悠久的文化名城，不仅拥有独特的城市魅力，同时也是华东地区的重要经济中心。南京的房地产市场发展稳健，具有较高的保值潜力。苏州：苏州紧邻上海，是长三角地区的重要城市之一。苏州的经济发展迅速，同时拥有优美的环境和丰富的文化资源。

2、海南到海口或者是三亚是非常稳定的城市。因为这两个城市属于中国特色的自贸港，所以不管是在经济增长方面还是在人口收入方面，都能够与香港并驾齐驱，而且面积也比香港好很多，所以说未来的发展前景非常的稳固，尤其是很多人已经选择了到南方养老。已经奠定了这两个城市将来房价的稳定性。

3、一线城市中，几位受访者认为广州的城市等级应该位于另外三座城市之下。一位在广州投资房地产的投资者表示：“即便我们在广州进行了投资，我也并不十分喜欢这座城市。广州的定位非常尴尬。广州从未得到任何政府支持，不过这一形势现在有所好转。

4、深圳、广州、上海、杭州、北京、天津、郑州、合肥、武汉、成都、重庆、西安等15个城市是中国最值得买房的城市。这些城市经济相对发达，人口更集中，这一预测正好符合当前国内人口流动趋势。人口是支撑房地产市场发展的重要因素足够的人口支撑，楼市的发展速度自然会受到影响。

中国房地产公司排名

中国房地产公司的前十名排名如下： 万科地产：成立于1984年，万科是中国领先的城乡建设与生活服务商，业务遍及全国经济活力的三大经济圈及中西部重点城市。自2016年起，万科连续多年入选《财富》杂志“世界500强”。 万达地产：创立于1988年，万达集团是一家以现代服务业为主的大型跨国企业集团。

中国房地产开发公司排名前十：万科地产：万科是我国最大的住宅开发商之一，成立于1984年，是一家高新技术企业，在全球范围内拥有200家最佳中小企业。保利地产：保利是一家大规模的国有房地产公司，是国有房地产行业中的领导企业之一，也是中国房地产行业的前十强。

龙湖地产：龙湖地产有限公司创建于1993年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。龙湖在地产中国网举办的红榜评选活动中，两次上榜。

中国房地产开发公司排名前十： 万科企业股份有限公司 作为中国最大的房地产开发公司之一，万科以其卓越的品牌影响力、强大的资金实力和优质的产品服务赢得了广大消费者的信赖。万科开发的住宅项目遍布全国各大城市，致力于为客户提供高品质的居住环境。

中国房地产公司排名：万科、恒大顶尖 万科是中国最大的房地产开发商之一，成立于1984年，主要业务涉及房地产开发、商业运营、物业服务、产业集群等领域。根据2020年第三季度财务数据，万科的营收为人民币18907亿元，净利润为人民币1495亿元。

世茂房地产：虽然成立时间较短，但世茂房地产已迅速崛起为行业领导者之一，展现出巨大的发展潜力。 华夏幸福集团：华夏幸福集团在城乡一体化建设中扮演着关键角色，是中国房地产行业的重要参与者。

广州的商业地产发展如何

1、地理位置，类型。地理位置方面。广州核心地段商业地产地理位置为市中心，地理位置优越，周边设施配套齐全。类型方面。广州核心地段商业地产类型为高档地产布局，所以价格昂贵。

2、由于这些商家大多是国际上的知名商家，因此，对商业物业的选择标准将更加严格，物业结构适用性好、位置优越的项目将成为追捧对象，这也将从另一个方面促进广州商业地产向着更高的水平发展。

3、其商业发展是广州市潮流发展的领航者。自地铁一号线的开通，天河地铁口的出现，让天河城的中心地位奠定了基础。短短的几年时间，天河商铺红红火火。天河的商用物业，在广州所占据的主角地位是不容置疑的。

4、好。广州作为珠江三角洲经济区的核心城市，紧邻中国香港和中国澳门，地理位置优越，连接了中国内地和国际市场。这使得广州成为国际贸易和商业交流的重要节点，为经济发展带来了巨大的机遇。广州拥有多元化的产业结构，涵盖了先进制造业、现代服务业、科技创新、金融业等多个领域。

5、广州时代地产中心大厦坐落在繁华的越秀区，具体地址位于东风路410-412以及仓边路86-118号，紧邻东内环核心区域，交通便利，地理位置优越。该大厦以其独特的建筑设计而闻名，采用板塔结合的结构形式，融合了现代与传统的建筑美感。作为办公场所的理想选择，它无疑是广州商业版图上的一个重要地标。

6、启示一：商业地产项目的兴衰不与城市的发展成正比南方大厦的衰落是与广州市的经济高速发展同时发生的。1990年到1995年是南方大厦最鼎盛的时期，这时的南方大厦在全国十大零售企业中位列三甲，年销售额达到13亿多元。可是从1996年开始，南方大厦营业额下滑，出现亏损。