贷款购房,开发商会帮我们搞定收入证明吗?(本人账面收入不够2倍)

1、外地的收入证明也可以，收入证明上的数额需是月还款额的两倍以上。有的银行为保证收入证明的真实性，会需要一份公司的营业执照复印件。收入证明上面的负责人不能是自己。银行一般不会查他的真实性的，更不会查关于个人所得税的问题的。

2、找担保公司或房屋中介公司，他们有办法给你做银行流水和收入证明，花点钱而已；不用你父母参贷，他们参贷的话，房产证上就得写上他们的名字，对你责权利不利；你买房算首套，你成年了，可以单独购房，和你父母有几套房，有没有贷款没关系。

3、是的，如果你认为房开商故意作假提高收入证明，你可以就此拒绝住进该房，并将房贷拒绝下来。如果你已经下订购，你可以申请退还订金和取消贷款，以放弃住宿权。

4、并且要高于银行月供还款的2倍稍多一点，这样就容易被银行发现并且拒贷的，也是大家很容易忽略的事情。使用统一格式贷款银行不同，对于购房者开具的收入证明要求也不一样，有些银行对收入证明的有的银行没有，因此大家在开收么做还是需要问贷款银行。突出重点，避免繁琐其实，收入证明的内容也很重要，但不在于好。

售楼处说交完首付两个月才可以办贷款是为什么?

1、你这种情况可能是开发商需要这笔首期款进行资金回笼走账目或者做是楼盘和银行之间有问题没沟通完。

2、这样的开发商很少，现在都是交完首付开发商会要求马上办理贷款，而且两个月内银行贷款不放款，开发商会算购房者违约，会有违约金的。所以，不明白你买的房子为什么会等交钥匙才开始办理贷款，这样的规矩是香港、台湾卖房子的方式，如果开发商实力没有问题，晚点贷款对你是有利的，利息可以晚点交。

3、在用户交完首付以后，通常在内开发商会要求客户携带提交相关资料，之后由开发商的工作人员与合作银行对接，帮助用户办理房贷。或者客户自己选定相关的银行办理业务，这时间是不做硬性规定的。通过情况，一个月左右的时间可以办理完房贷，之后打印购房合同，就可以走银行贷款程序了。

4、交完首付后最晚在半个月内去申请办理贷款。通常向银行申请房贷，需要进行审核，时间会比较长，从申请到获批再到房款大概需要一个月左右时间，具体的时间也可以在申请时与银行工作人员咨询清楚。

贷款买房是看流水还是收入证明?房地产利润率一般是多少?

1、房地产利润率一般是多少？如果你现在处于三四线城市房地产业急速持续发展的情况下，那样开发商在项目投资以后，年实现100%-200都可能会。可是自筹资金一年内很有可能不仅完成一个工程项目的垫付资金，假定资产年资金周转5次，那样房地产商年回报率很有可能达到50%之上。

2、看所有收入，银行流水指的是收入，也是支出，银行流水实际上就是申请人的资金收入和支出在时间上的记录表，所以房贷银行流水要看所有收入。

3、有些银行之所以要求申请人既要有银行流水，又要有收入证明，其主要目的就是要考量贷款人的还款能力，规避贷款风险。申请人只要提供能充分证明个人还款能力的相关证明材料，就能大幅提高贷款审批通过的机率。

4、住房按揭房贷款其实不怎么看流水，流水只是提供上去证明收入水平而已，看你什么单位工作。也有些银行不要求流水。最低要求，月入2000或者2500以上，收入证明可以说是现金收入就行。住房按揭贷款，银行流水要多少？？贷款买房银行流水要房贷月供的2倍。