大部分房地产企业都是国企吗,为什么房地产那么难以调控

1、房地产企业按着建筑面积和占有的土地面积来讲大部分都不是国有企业，都是民营企业或者民营控股企业。调控的难度还是利益驱使和炒作推高，不是企业性质难以搞定。

2、央企都属于国企。中国建筑股份有限公司：由中国建筑工程总公司、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司、中国中化集团公司等4家世界500强企业共同发起，于2007年12月10日正式成立。中国房地产开发集团公司：成立于1981年1月16日，是全国成立最早的房地产开发企业。

3、宁波中海地产是国企。中海地产是中国海外集团有限公司的控股子公司，后者是中国建筑工程总公司的控股子公司，中国建筑是国务院国资委直接监管的中央所属国有企业。这么推下来中海地产应该也是国企的性质。

4、首先，保利地产是明确的国有企业，属于中国保利集团旗下的大型房地产国企。它自1992年成立以来，经过近30年的稳健发展，已成为以不动产投资开发为主，综合服务与不动产金融为翼的大型企业集团。保利地产的国有背景为其在房地产市场中提供了稳定的资金支持和政策优势。

哪些房地产是国企和央企

1、保利发展控股集团股份有限公司，简称保利发展，是一家国有控股的大型房地产企业。 中海地产控股有限公司，简称中海地产，是一家具有央企背景的房地产开发企业。 华润置地有限公司，简称华润置地，是一家具有央企背景的综合性房地产开发企业。

2、央企都属于国企。中国建筑股份有限公司：由中国建筑工程总公司、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司、中国中化集团公司等4家世界500强企业共同发起，于2007年12月10日正式成立。中国房地产开发集团公司：成立于1981年1月16日，是全国成立最早的房地产开发企业。

3、中海地产 中海地产是早期成立的房地产开发商之一，总部设在香港，隶属于中国建筑工程总公司。该公司在深圳、上海、北京、广州、西安等地均有房地产开发项目。 华润置地 华润置地隶属于华润集团，是一家综合性地产开发商，在中国多个城市拥有项目和土地储备，是国内房地产行业盈利最高的企业之一。

4、宁波中海地产是国企。中海地产是中国海外集团有限公司的控股子公司，后者是中国建筑工程总公司的控股子公司，中国建筑是国务院国资委直接监管的中央所属国有企业。这么推下来中海地产应该也是国企的性质。

国企房地产会不会产生烂尾楼

1、国企房地产基本不会产生烂尾楼，但也不能百分百，只能说几率较小，最主要的是有雄厚的资金保障。

2、总之，尽管不能完全排除烂尾楼的可能性，但选择国企房地产和遵循以上购房策略，可以大大降低购买烂尾楼的风险。

3、国企房地产会不会产生烂尾楼这个谁也不敢保证百分百，只能够说国企房子的烂尾可能性会比较小，大多数房子出现烂尾主要是因为资金周转不灵，再加上高利息负债所导致，而国企的资金会比较雄厚，再加上在贷款方面能够享受到一定的优惠政策，相对来说出现资金链断裂的几率比较小。

4、一般不会。总体来说，国企无论尺寸，她们的项目一般不容易烂尾楼。国营企业有执行监督责任的规定，比较严格。

5、然后二次分配后回报社会，因此，国有房企开发指导思想明确，一是保证质量，因为没有必要偷工减料；二是在控制成本和塑造品牌两者之间，更重视后者。同时，国企由于有强大的资金实力和政府背景，绝不会出现烂尾楼现象。所以，购房者出于对政府的信任，往往选择国有房企的房产品。