在一家房地产开发商投资发展部工作,专业不对口,感觉没人教,不会做心...

摘要 除非你本身就喜欢营销策划岗，否则以你读法的基础，一定要留在土地拓展的岗位上。逻辑思维多于直觉判断的人，更适合在前期岗位。 建议 狂补地产知识。

开发部门属于沟通类，需要情商较高，应酬也较多。应酬属于以下对上型，较为被动。销售、招商、策划如果代理给专业公司做，等同于1，如果开发商自己做，等同于2，策划部等同于4。设计、成控、财务、工程部门属于技术类，专业性强，基本没有应酬。

一般房地产公司由以下几个主要部门组成：1-前期部：负责办理地产项目的各种手续，主要与政府部门打交道。我们常说的“五证”一般都由这个部门办理。2-设计部：负责项目的可行性研究，组织设计单位进行各个阶段的设计工作。

很多年轻人现在只要找到一份工作就欢天喜地，并不会考虑其他因素，比如专业对不对口，以及专业方面的积累性，时间长了之后，才发现自己的专业并不适合这份工作，可是这时候想要退出已经来不及了，你再转个其他行业，要各种适应，你没那么多时间。

考虑是否适合自己 首先无论是什么类型的工作，适合自己才是最重要的。在职场上各方面都比较有优势的岗位也大把，问题是自己具不具备岗位所需的条件，自己是不是能很好的胜任这份工作。

大学生就业工作不仅关系到整个国民经济的健康发展，也关系到社会主义和谐社会的整体建设。要解决大学生就业困难的问题，需要进行多方面的共同努力。政府应完善就业市场，为大学生创造良好的就业竞争环境 目前大学生就业市场仍处在发展的初级阶段，还不成熟，很多方面都需要进一步健全和完善。

房地产辩论赛,地段就是房地产项目最核心的价值,反方的多点

既然是反方，那就只需要说明地段不是房地产项目最核心的价值就可以了。

要明确本辩题中的价值是一种商品属性，而不能等同于人生价值中的意义。房产是一种商品，商品本身是由价值来体现的。

都是房地产投资的特点，如果要选择房地产投资这是必然的所要面对的问题。在这里可以从其本身投资的目的出发。投资大，是指数量上的。有大的投资才会有大的收益，并且房地产目前为止也是中国投资市场的首选，安全、稳定，收益率高。

个人认为市场是房地产的基础，营销能力是房地产得以发展的重要手段。

房地产在中国经济结构中的核心位置。国家经济的命脉，上下游行业至少给GDP贡献20%以上。巨大的人口中蕴含的巨大的房地产市场需求。国内城市化率低，同时国家也在推进城市化进程，将会有更多的人口涌入城市，产生住房需求。房地产投资具有目前市场中较高的投资回报率和稳健性。

马光远:股市向右,楼市向左?

但我又听到一种解释：这次股市上涨，是因为房地产的牛市行情结束了。 有人认为，中国股市和中国楼市之间存在着一种跷跷板效应，在房价已经很高，房地产调控依然没有放松的情况下，钱就会流向股市。

可以看出，目前马光远已经不再看好大部分房产了。就比如马光远去年在谈到三四线城市的楼市时曾表示，现在投资三四线城市的房子，就是在火中取栗。总体来看，马光远并没有否定房地产行业，但是同时也认为大部分房子都已经不再适合投资，只剩下少量房产还适合投资。

我觉得以后的楼市发展趋势应该是以符合广大民众的需求来变化的，按照现在的市场现状，至少在十年内不会出现大幅度的降价，也不会大幅度的涨价的情况，因为必须根据市场需求来展望未来楼市的发展趋势。

为什么说房地产投资者迎来了最后的逃顶机会?

意味着房地产投资者最后的逃顶机会来了，而且不会持续太久。在房地产中介、售楼处、房地产自媒体纷纷告诉你“再不买就来不及了”的时候，你应该告诉自己“再不卖就来不及了”。毋庸置疑，春节后各地房地产市场出现了回暖，但各地的回暖程度不一，且我认为不具有可持续性。

此外，逃顶还可以在房地产行业中使用，这指的是当房主在高点卖出房产的行为。通常，房主会在房产价格达到顶峰时趁机出售房屋以获得高额利润。但是，这种行为可能会导致房价下跌，从而影响全局市场。因此，政府需要通过房地产政策来规范市场行为，确保逃顶不会对经济造成负面影响。

牛市尾期，大量新股开始上市，一旦上市就被疯抢，很多投资者都已经被牛市赚钱效应给冲昏了头，完全不会去考虑风险，所以新股大量上市被超额认购也是一种判断牛市见顶的信号。这种情况在新兴市场尤为严重。

国家正是看到了房地产泡沫的危害，重拳出手抑制房地产投机，必然会造成房价下跌，并引发连锁反应。房地产企业从疲软的销售中也觉出了端倪，用疯狂的虚假宣传吸引抬轿者（投资者和消费者）购买，期望将未来的损失转嫁出去。

投资者着眼于长期的利益，而投机活动只着眼于短期的价格涨落，以谋取短期利益；第两者承担的风险不同。一般认为，投资的风险较小，本金相对安全，而投机所包含的风险则可能很大，本金有损失的危险，因此，投机被称为“高风险的投资”；第两者的交易方式不同。

具体来说，巴菲特可能未能充分预料到日本政府在经济泡沫问题上的处理方式和时机。当政府开始采取措施刺破泡沫时，市场反应迅速且剧烈，导致了日经指数的崩盘。这一过程中，即使是像巴菲特这样的投资高手，也难以在短时间内做出完全准确的应对。