房地产开发商建筑商（开发商 建筑商）
开发商与承包商的区别
1、开发商是房地产开发经营公司，承包商是建筑商，是主要负责房屋建设的公司单位。2，开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。房地产开发商需要有开发资质。
2、开发商和总承包商的区别是：开发商是房地产开发商，负责房地产项目的规划、开发、销售和运营。总承包商是承接具体建筑工程项目的企业，负责工程的施工和管理。开发商与购房者签订购房合同，提供房屋销售服务和售后服务。总承包商与开发商或房地产项目的业主签订工程合同，负责实施工程施工任务。
3、法律分析：资质不同开发商开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为四四个资质等级。承建商建筑商是建筑公司，施工公司。
4、问题二：开发商与承包商的区别 开发商是主要利人，由开发商购买地皮，规划还有建设销售等事项。承包商有两种，一种的工程承包，一种是销售承包，与开发商属于雇佣合作关系，和业主没有直接关联。问题三：开发商是什么意思 顾名思义，就是把它开发出来的东西推销销售出去的公司。
别墅:建筑商:开发商相当于
1、开发商相当于投资者。房地产行业中分为建筑商与开发商，开发商的主要作用是用来投资，而建筑商的作用主要是用来建设，而且建筑商要对开发商负责。此外国家提倡房子是用来住的不是用来炒的。
2、开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀，又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。
3、房地产销售商可以泛指房地产开发商（其实指向的是房地产开发公司内部的销售部门），也可是特指专业的房地产销售代理公司，即与房地产开发商签订协议的代理公司。建筑商就是指房地产开发公司通过招投标的形式并与其签订施工合同的建筑安装公司，可为总承包施工单位，也可叫施工单位。
4、税费不同，别墅70年产权的民用住宅初次购买和未来转让时契税为5%。而40年产权的住宅，其契税按3%缴纳。建设标准不同，要是根据公建相关要求，40年产权的商用建筑的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。70年产权的民用建筑标准会相对较低。
什么是开发商?建筑商?承包商?建一栋楼房都有什么商,有什么作用??
1、房子属开发商的，建筑商是施工单位。房地产公司指开发企业，建筑商是建筑公司。他们的资质是不同的，性质不一样。商品房的开发必须由具备房地产开发资质的企业来完成。但同一主体可以成立若干个子公司，分别涉及到开发、建筑、设计等方面，其实质是同一个老板，但在运作上各负其责。
2、房子属开发商的，建筑商是施工单位。房地产公司指开发企业，建筑商是建筑公司。他们的资质是不同的，性质不一样。商品房的开发必须由具备房地产开发资质的企业来完成。
3、承建商 就是承接建设任务的商人或组织，通俗的说就是施工方，就是施工企业。
4、开发商是房地产开发经营公司，承包商是建筑商，是主要负责房屋建设的公司单位。2，开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。房地产开发商需要有开发资质。
5、通俗的说，一个楼房是房地产开发商买地之后招标，中标的承包商也就是建筑承包商去施工，物业公司是管理楼房的物业工作，这个可以是开发商自己的物业公司也可以请外面的物业公司，但是每个楼必须要有物业。
房地产开发公司和建筑承包商有什么区别和联系?
开发商与建筑商有什么联系与区别 开发商是建设单位，建筑商是施工单位；房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。
通俗的说，一个楼房是房地产开发商买地之后招标，中标的承包商也就是建筑承包商去施工，物业公司是管理楼房的物业工作，这个可以是开发商自己的物业公司也可以请外面的物业公司，但是每个楼必须要有物业。
开发商和总承包商的区别是：开发商是房地产开发商，负责房地产项目的规划、开发、销售和运营。总承包商是承接具体建筑工程项目的企业，负责工程的施工和管理。开发商与购房者签订购房合同，提供房屋销售服务和售后服务。总承包商与开发商或房地产项目的业主签订工程合同，负责实施工程施工任务。
法律分析：资质不同开发商开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为四四个资质等级。承建商建筑商是建筑公司，施工公司。
开发商是房地产开发经营公司，承包商是建筑商，是主要负责房屋建设的公司单位。2，开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。房地产开发商需要有开发资质。
【条目3】房地产业是从建筑业中分离出来的，具有生产、经营、服务和管理等多种功能，属于第三产业。【条目4】两者的共同业务领域是房地产，房地产开发企业和建筑企业在此领域内通常是合作伙伴。【条目5】房地产开发企业负责策划、组织和发包，而建筑企业作为承包商，负责土地开发和房屋建设。