商品房和保障性住房以及小产权房产的区别

·商品房和保障性住房都是拥有产权的房屋，政府认可业主的权利。小产权房实际上是没有个人产权的房屋，通常都是农村集体产权。·中国实行的土地国有化，我国的土地所有权都是国家所有。个人只能拥有使用权。·70年使用权只是针对土地而言，地上建筑物，即房屋的所有权是产权人个人的，没有年限，永久拥有。

来源不同：商品房由开发商筹建；保障性住房由政府组织建设。购买条件不同：商品房只要有足够的资金就可以买；但保障性住房必须达到一定条件、要当地政府部门审核批准才能购买或租用。

保障房和小产权房最大的区别就是在于产权证的所属不同，首先保障房是国家为低收入和住房困难的家庭提供的保障性住房，产权是属于国家的。

商品房：由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋，只要不被限购政策限制就能买。房改房：是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

房地产的发展对人们的生活有什么影响

1、必然会周期性地影响房地产投资的预期回报率，从而影响房地产市场的周期波动。例如，人民币升值和通货膨胀的预期也强化了人们对住房保值增值的预期。 成本：成本决定了房地产商的底价，虽然成交价格受供求关系的 影响，但行业的成本决定了长期可接受的价格。

2、有利于吸引外资，加速经济建设；可以扩大就业面。随着国民经济和房地产业的进一步发展，房地产业在国民经济中必将发挥更广泛、更重要的作用。

3、**经济增长的推动器**：房地产业的发展带动了国内投资的增长，特别是基础设施建设的投资，这不仅促进了GDP的增长，而且改善了投资环境和硬件设施，吸引了国际资本和技术。

4、房地产市场的发展不仅仅影响房屋购买，它还影响着租房市场。由于房价的高涨，许多人选择以租代购，从而导致了租房市场的价格上涨。高房价不仅给人们的购房计划带来了压力，同时也使得租房成为了非常昂贵的选择，这对于储蓄和生活成本受限的人来说是个很大的负担。

伟大的几何学家陈省身经典语录摘抄

可以数是属统治着整个量的世界，而算数的则运算则可以看作是数学家的全部装备。——麦克斯韦数学中没有诺贝尔奖，这也许是件好事。诺贝尔奖太引人注目，会使数学家无法专注于自己的研究。宇宙的伟大建筑师现在开始以纯粹数学家的身份出现。

一国之计在于强，一身之计在于健。 4锻炼健身是对疾病的最好预防。 4棋牌健脑陶冶情操，无度成瘾反把身伤。 4更高、更快、更准、更好，赛出风采、赛出健康、赛出友谊。 50、常静不如一动，进补不如运动。 5运动使生命之树常青，健身使生活之旅永旺。 5淡泊名利，动静相济，劳逸适度。

著名数学家陈省身先生曾不止一次地提出：数学是美的。

天才由于积累，聪明在于勤奋。--华罗庚 时间是个常数，花掉一天等于浪费24小时。--陈景润 攀登科学高峰，就像登山运动员攀登珠穆朗玛峰一样，要克服无数艰难险阻，懦夫和懒汉是不可能享受到胜利的喜悦和幸福的。--陈景润 数学是一门演绎的学问，从一组公设，经过逻辑的推理，获得结论。

--陈省身“聪明在于勤奋，天才在于积累。”“在学习中要敢于做减法，就是减去前人已经解决的部分，看看还有那些问题没有解决，需要我们去探索解决”。--华罗庚“整数的简单构成，若干世纪以来一直是使数学获得新生的源泉”。--伯克霍夫“事类相推，各有攸归，故枝条虽分而同本干知，发其一端而已。

泡沫经济的历史

1、历史上，泡沫经济现象屡见不鲜，从17世纪的郁金香狂热到20世纪的互联网泡沫，每个时期都见证了投机狂潮和市场的繁荣与崩溃。17世纪的荷兰、日本的元禄时期、英国的南海公司泡沫，都为泡沫经济的形成提供了先例。

2、年- 2000年美国互联网泡沫经济约2000年以后至今 - 中国房地产泡沫经济，一般认为在上海，北京，广州，深圳等一线城市中表现明显。

3、泡沫破裂后，日本经济面临挑战，货币政策的调整滞后，反映了对经济复苏和日元升值的担忧。 政策制定者在通胀压力和市场预期之间寻找平衡，评估货币政策的有效性时，注意到通胀滞后于利率调整，以及长期价格稳定的重要性。

4、泡沫（Bubble）一词可追溯至1720年发生在英国的“南海泡沫公司事件”，当时南海公司在英国政府的授权下垄断了对西班牙的贸易权，对外鼓吹其利润的高速增长，从而引发了对南海股票的空前热潮，由于没有实体经济的支持，经过一段时间其股价迅速下跌，犹如泡沫那样迅速膨胀又迅速破灭。

5、日本的这一经历为其他经济体提供了重要的教训，尤其是在经济泡沫的形成、发展和崩溃方面。对于那些寻求持续经济增长并且需要经济结构转型的经济体来说，研究日本的泡沫经济具有重要的历史参考意义。