海外房产投资哪里好?现状怎么样?

1、海外买房要选择风险性比较低的国家，这样收益稳定，回报率也会更高。美国就是首选，因为美国是全球的第一大经济体，经济发展迅速，生活条件等各方面都是比较领先的。 英国买房子也不错，英国的教育在全球是出了名的，而且英国房产供不应求，收益非常不错。

2、海外置业哪里好老牌资本主义国家已经高度城市化了，这样的国家置业投资回报率可能不亮眼了。但为了可以享受发达国家配套，可以考虑。有一类国家叫移民国家，和国内年轻人都往一线挤一样，移民国家也是用脚投票出来的。

3、海外房产买欧洲中小型国家的比较好，但要想升值率高可以选择这些国家的首都。随着全球化经济和教育的发展，有越来越多的人将房产投资作为移民的一种预热手段。虽然移民国并没有买房就能移民这一政策，但对于大多数人来说，在收取租金、休闲度假的同时还能有个机会静等移民也很不错。

4、海外房产投资是一个很热的趋势，亚洲地区相对比欧洲竞争度和投资回报其实会高。同样100w美元，在大上海，市区估计只能买一个厕所，在新加坡也就60m。迪拜可以在市区买130m。所以迪拜优势很明显。

5、美国 作为世界上最大的经济体之一，美国的房地产市场一直备受海外投资者关注。美国对外资有着较为宽松的政策，购房手续也较为简单，此外，美国的房产税相对较低，同样吸引着不少投资者。

6、您好，一般就是美国、加拿大、澳洲、英国这些比较热门，据说最近东南亚也有一些市场比较火。至于哪个国家好，城市工作机会多、高等学府多、留学生多的城市楼价一般都比较稳定。国外环境与国内环境不同，外国人很喜欢租房，也喜欢买房子出租收取被动收入，因为有强大的租市，开发商和投资者才有信心。

兰州的地理环境

1、各地气候差别大，生态环境复杂多样。兰州市域入境水资源丰富，贯穿市域的黄河及其支流湟水，大通河的入流量达337亿立方米，水量稳定，冬季不封冻，含沙量也较小。黄河兰州段全长152公里，其中流经市区45公里。

2、而在黄河流经兰州城区的地方，由于河流的冲积作用，形成了平坦开阔的平原。因此，兰州的地理环境较为复杂多样，很难简单地将其归为一种地貌类型。

3、兰州位于中国西北部、甘肃省中部，北与武威市、白银市接壤，东与定西市接壤、南与临夏回族自治州接壤，总面积13086平方千米。由于南北两山夹峙地形的影响，市区东西狭长，约30千米，南北最窄处，仅5千米左右，具有带状盆地城市的特征。平均海拔1530到1580米，属温带大陆性气候。

4、兰州的地理环境 兰州市位于中国西北部、甘肃省中部，位于东经102°36′～104°35′、北纬35°34′～37°00′，北与武威市、白银市接壤，东与定西市接壤、南与临夏回族自治州接壤，地域总面积31万平方千米，市区面积2038平方公里。

5、兰州地处内陆，大陆性季风气候明显，特点是降水少，日照多，光能潜力大，气候干燥，昼夜温差大，年日照时数为2600小时，无霜期为180天，年平均降水量在250~350毫米，并集中分布在6~9月。年平均气温3℃。

6、兰州市属温带大陆性气候。年平均气温3℃。夏无酷暑，冬无严寒，是著名的避暑胜地。年平均日照时数为2446小时，无霜期为180天，年平均降水量为327毫米，主要集中在6~9月。 甘肃深居西北内陆，海洋温湿气流不易到达，成雨机会少，大部分地区气候干燥，属大陆性很强的温带季风气候。

中资海外房产投资为什么退潮?

平安好房通过众筹方式投资的海外项目，模式也很一致，“平台利用项目推出众筹理财产品实现融资-投资项目-退出”，但由于项目装修与销售进度原因，直接导致项目无法按时实现退出，即便有租金收入，也难以达到平安好房承诺给投资人的收益水平。 信息不对称 “平安方面可能对项目前景过于乐观。

除了“绿地投资”，高纬物业咨询公司预测，物流和研发中心将成为中国对外房地产投资的新增长点，这两个领域都是新指导意见中“鼓励开展”投资的。物流还与另一个受鼓励的类别有关，那就是与“一带一路”倡议相关的项目，这个倡议的目的是把中国与世界其他一些发展中国家通过基础设施建设连接起来。

水土不服。中外之间的国情不一样，在房地产企业的政策也是不一样的。国内房产企业在对外投资前，对该国的政策及风土人情了解不够，准备不足，仓促投资下必将造成项目受挫，带来损失。思想及文化差异。

撤离房地产投资的原因主要在于李嘉诚手中的庞大现金储备。他看重现金流，认为这是商业成功的关键。2016年的财报显示，长实地产的现金流充沛，负债率低，这为他海外购提供了充足的资本。面对地产市场的变化和部分城市的供求失衡，李嘉诚选择审慎对待，将资金转向更安全的能源和基础设施领域。

有几个可能的因素可能导致住宅投资下降：科罗纳病毒疫情：由于疫情的爆发，许多住房开发商和投资者已经停止进行现场考察和投资活动，导致了住宅投资的下降。政策调整：中国政府曾经采取了多项政策以控制房地产市场和贷款分配。这些政策可能会导致房地产市场缺乏投资者积极性，进而导致住宅投资的下降。

这个问题涉及到经济学领域，多种因素可能会导致住宅投资下降，以下是一些可能的因素： 宏观经济环境变化：当整体经济环境不稳定或经济增长放缓时，投资者往往会减少投资活动，包括对房地产的投资。