商品房验收是哪个部门应该管的事情?

1、房子验收需要由当地的建设行政主管部门进行验收。这里面涉及到的部门比较多，因为有很多的环节。比如对于房屋的建筑结构以及规划、环保，消防部门等等都要参与验收的工作。而且参与者有施工单位、建设单位、监理单位等，都需要参与进来。所以验收只是商品房验收其中的一个环节，合格之后，要出具验收合格的备案表。

2、商品房验收是哪个部门应该管的事情？商品房验收是根据开发项目竣工后向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发管理部门提出竣工验收申请，然后请相关的部门进行验收的。

3、消防通道是当地的消防大队验收，房屋质量是建设局的质量监督站验收，每套商品房的面积计算书都是房管局给予并且测量的。只要检测出质量问题，所有的责任都由开发商承担，业主可以要求开发商给予相应的补偿。

房地产工程竣工验收包括哪些内容

1、当地房地产主管部门必须要对已经竣工的小区进行质量验收。开发房屋的单位要对开发的小区质量负责，不可以将工程质量不合格的房屋交给居民使用。等小区全面竣工之后，职能部门要对小区的居住条件进行验收。

2、那么，如何验收房屋？一起来看看小编为你带来的相关知识介绍。 如何验收房屋 查看三书一证一表。《住宅质量保证书》（可带走）、《住宅使用说明书》（可带走）、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

3、分户验收：由质监站进行验收，随机抽查几户进行验收，包括墙地面平整度、垂直度、阴阳角方正，套内尺寸，栏杆、护栏、玻璃，抹灰质量、门窗，阳台、露台、厨房、厕所、窗台等渗漏情况，给排水，开关、插座、灯具等。提前要正式通电、通水。

没有房地产开发建设项目竣工综合验收合格证可以收房吗

1、法律分析：没有房地产开发建设项目竣工综合验收合格证的房屋，说明还未通过竣工验收，也无法办理产权登记，此时不得交付使用。

2、别怕，开发商没有验收合格证明是不能交房的，你有权拒收，他超过时间交房是应该赔偿你违约金的。

3、收房验房的时候需要的证件有：《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、实测面积登记表。如果证件缺少的话，房子可能不符合收房条件。