奉贤区域现在在售的200万左右的楼盘有哪些?

1、目前在奉贤有个在售的新盘叫做宝华帝华园，该项目由宝华集团打造，宝华打造的项目基本都走高端品质路线，该项目也延续了宝华集团一贯的精工制造理念。整个小区全部精装交付，家电都是国际一线品牌，例如东芝中央空调、科勒橱柜、方太电器、卡萨帝嵌入式冰箱等。

2、保利玲玥公馆位于位于上海奉贤区江山路（临港蓝湾国际社区），户型建面约81至83平米、91-94平米3房和114平米4房，其中毛坯房源均价约9万/平米，带装修房源均价约2万/平米。预计2020年9月30日交付。

3、现在上海奉贤这边总价在200万左右的新房目前有一个叫瑞和上海印象的楼盘，现在主要的在售户型是88平的三房两厅和101平的“3+1”户型。

4、目前概预算可以选的楼盘有禹洲雍贤府的小户型，宝华帝华园的两房和凤鸣美谷的高层住宅，房源都较为充足，可直接认购。

奉贤海湾烂尾楼是怎么回事

烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。

人流量少。根据查询爱企查得知，海湾世茂银星大厦人流量少，没有资金的投入，所以荒废了。位于上海市奉贤区民乐路2号，由上海银河房有限公司建成。

烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。

烂尾楼就是办理好土地使用权证后，项目在开工的过程中因开发商资金不足或设涉及债务纠纷，导致房地产项目停工达一年或一年以上。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。买到烂尾楼已经签订了贷款合同不能停贷。

轨道交通的长期缺位。奉贤海湾大学城因轨道交通的长期缺位不发展，海湾大学城一直没有被奉贤区统筹利用与开发。

上海奉贤海湾被谁买了

碧桂园。据相关调查上海奉贤海湾楼面价1万，碧桂园以7亿竞得上海奉贤海湾镇纯宅地，上海市奉贤区海湾镇13-02区域地块公开出让，该地块出让建设用地面积64537㎡。

烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。

奉贤海湾烂尾楼是指位于上海市南端，面临东海的一处已办理用地、规划手续，但因开发商无力继续投资建设而停工一年的房地产项目。该项目停工的原因是开发商资金不足，陷入债务纠纷。截止到2022年9月29日，该烂尾楼仍未复工。

经济不景气可能是其中一个原因。这可能导致该地区的房地产市场不活跃，或者卖家无法达到预期的收益，从而选择下架房屋。 地理位置相对偏远，交通不便，可能也是因素之一。奉贤海湾距离市中心较远，交通不够便利，这可能会影响潜在买家的购买意愿。

人流量少。根据查询爱企查得知，海湾世茂银星大厦人流量少，没有资金的投入，所以荒废了。位于上海市奉贤区民乐路2号，由上海银河房有限公司建成。

富力公主湾作为投资怎么样?海外房产投资方面来看

从投资角度来看，富力公主湾拥有较高的投资潜力。马来西亚的房地产市场在过去几年中一直保持着较高的增长势头，而且新山市作为马来西亚的新兴城市，有着巨大的发展潜力。同时，项目临近新加坡关口，通过新柔长堤和兀兰地铁与新加坡相连，提供了便捷的交通和良好的地理位置。

富力公主湾投资、自住都是不错的选择。富力地产是中国颇具价值的房地产开发企业，为香港上市企业。富力公主湾扼守马来西亚通往新加坡的第一关口，左享新加坡的繁华，右享马来西亚新山的便利。待隆新高铁、地铁投入运行，一站地铁即达新加坡。

我是业主我富力公主湾（宣传上又叫新山国际城）就是个骗。设套让业主上当，中国人房价比本地人买贵出40％，一期业主收房己收房，房子质量及差，物业管理费又贵又差，各项税费奇高，就是一个啃老房。

新山物价水平为新加坡的1/2，房价仅为新加坡的1/4，新山房产市场发展潜力无限。扼守马来西亚通往新加坡的第一关口——新柔长堤，距新加坡直线距离约1公里。待隆新高铁、地铁投入运行，一站地铁5分钟即达新加坡市中心，1小时直达吉隆坡。

楼盘名称：富力公主湾 楼盘位置：马来西亚柔佛州依斯干达特区 A区的中央商务区 产权年限：70年 建筑类型：高层，板楼，板塔结合，公交线路：汽车从外环路便捷到达地下车库，人群自由舒适的在商业及购物。

现在投资房产项目还合适吗?海外房产投资有什么需要注意的?

1、我个人觉得现在做投资房产项目不太合适，因为现在市场上的房产项目已经比较饱和，如果想要从中再获得更大的利润已经很难。我国目前的房地产行业还是在不断推进，虽然大家都知道房地产已经处于比较饱和的状态，但是还是会有很多开发商在不断开发。

2、不宜照搬国内经验 有些国人在海外买房投资，大多数照搬国内的经验，这种经验主义也许会让中国人投资打水漂。

3、那么投资海外房产需要注意的地方有哪些呢？清楚该国买房的优惠政策。像塞浦路斯，规定非欧盟国家居民只要购置30万欧元或以上的房产，即可获得该国永久居留权，享受本国公民待遇；还有希腊、西班牙等国也有类似的政策。

4、对于在财力上有能力的人来说是合适，如果经济实力不是非常充沛的，不鼓励。投资海外房产的个人认为，不仅是投资也是资产配置的需要。目前有主要的投资国家有澳洲、美国，加拿大，英国，香港，东南亚，韩国，日本等 到底哪个国家好，还得看你自己投资需求。

5、投资海外房地产需要专业公司来进行参考。莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务，无论客户身处国内或国外，都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。

奉贤金融街好吗

奉贤金融街好。奉贤金融街地理位置优越，交通配套好，位于奉贤滨江金汇镇大叶公路北侧，通过浦星公路、虹梅路隧道、高架分别快速连接浦江镇、前滩、周浦、三林、吴泾等区域，方便居民出行。奉贤金融街具有发展潜力，处于奉贤区自贸区新片区的辐射范围内，具有更好的发展前景。

奉贤金融街的地理位置优越，交通便利，这为金融机构和投资者提供了便利的交通条件。奉贤金融街拥有较为完善的金融体系，包括银行、证券、保险等多种金融机构，这为投资者提供了多样化的投资选择。

可以买。根据查询搜狐网得知，奉贤金融街是一个房地产项目，由大型千亿国企、城市综合运营服务商、中国华尔街缔造者-金融街控股共同打造，位于南上海奉贤滨江区域，金汇镇的核心位置。奉贤金融街周边交通便利，出行方便。奉贤金融街还位于奉贤区自贸区新片区的范围内，发展前景广阔。

上海金融街奉贤金悦府是值得买的。上海金融街奉贤金悦府是位于上海市奉贤区金雄路1055弄的住宅项目，普通住宅70年。下面请看上海金融街奉贤金悦府项目的详细数据信息。