银行为什么不给房地产企业贷款了

银行拒绝给企业贷款的原因有哪些？ 企业贷款难一直以来存在的问题，银行拒绝给企业贷款的原因有很多，主要有以下这些，如果企业近期有借款需求，不妨可以多了解一下。

法律分析：因为贷款额度收紧，且国家在调控，遏制房地产行业中的炒作行为（中国人民银行、银保监还专门发布有《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，里面明确规定了房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限）。

这些情况主要源于2021年1月1日正式实施央行与银保监会联合发布重磅文件《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，通知分档设置了房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额在各项贷款余额中的占比两个上限，并要求银行不能超越“红线”，同时对占比超标的银行设置2年或4年调整过渡期。

现在国家政策已经松动了，开发商可以贷款。2，开发商之所以不动工，有可能是资金的原因，开发商负债过高，银行也要考虑考虑，而且也不能光靠银行，开发商必须有启动资金。其次就是，开发商在观望，等待房地产市场想好再建房。

关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知 银发[2003]121号 商业银行对房地产开发企业申请的贷款，只能通过房地产开发贷款科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款及其他形式贷款科目发放。对房地产开发企业已发放的非房地产开发贷款，各商业银行按照只收不放的原则执行。

银行财务和房地产项目经理那个好,收入方面

光从收入方面算得话，应该是房地产项目经理，因为往往还有高额的奖金，前提是你做项目经理做的非常出色。银行财务的工资是比较稳定。

金融行业高管：如首席执行官、首席财务官等，他们通过管理金融机构和投资策略来实现高收入。 投资银行家：在投资银行工作的专业人士，如并购顾问、资本市场分析师等，通过为客户提供高端金融服务来赚取高薪。

房地产和建筑行业：如房地产开发商、项目经理、土木工程师等。咨询行业：如管理咨询、市场调研、企业战略等。销售和市场营销：高绩效的销售代表、市场经理等，他们的收入可能包括底薪加业绩奖金。创业：一些成功的年轻创业者，通过自己的公司实现了较高的收入水平。专业服务行业：如律师、会计师、财务顾问等。

卖楼房在大学里是什么专业

1、楼房销售人员不用读大学，中专以上即可。楼房销售要口才好这个是大学学不到的，不论那个专业。

2、应该是城市轨道交通这个专业大学毕业后的工资待遇要好于楼房智能化。城市轨道交通是个各大城市今后二十年重点发展的城市交通项目，好就业，待遇高，很有发展前途。楼宇智能化专业属于一个新兴专业，看起来也很有前途；但实际上这个专业在房地产开发商和居民那里非常尴尬。

3、建筑学专业的话，土木和设备，景观，规划这些其他专业的课程都要涉及，但是深度不会像专业的那么深。

房地产在大学属于哪个专业?

1、房地产在大学属于房地产专业，房地产专业培养德、智、体、美全面发展，具备较扎实的经济和管理学理论基础，系统掌握房地产经营管理学科理论和技能，通晓相关学科主要理论和方法，有经、管、法和一定工程技术相互交融的良好知识结构，创新意识强，综合素质高。

2、房地产开发与管理是本科专业。根据本科专业目录，房地产开发与管理专业属于管理科学与工程类下设专业。专业代码：120104，修学四年，授予管理学学士学位。

3、房地产经营管理专业属于管理学专业，是一个新兴的专业，又称不动产。该专业的毕业生主要适合于从事房地产开发与经营管理工作。初步具备分析和解决房地产经济理论问题及房地产项目的开发与评估，房地产市场营销、房地产项目投资与融资、房地产估价、物业管理和房地产行政管理的能力。