商业地产新一轮“圈地运动”:二线房企扎进四线城市

1、当前，三四线城市的住宅接近饱和，越来越多的中型房企开始盯上了商业地产这块“肥肉”。包括嘉凯城、新城控股（01030.HK）、旭辉（0088HK）、阳光城集团（00067SZ）、正荣等房企，纷纷在全国跑马圈地，以期能在商业地产领域谋得一片天地。

2、近几年知名房企开始陆续进入三四线城市，并大举布局，三四线城市将迎来开发热潮。虽然三四线城市正成为商业地产扩张的新“蓝海”，但是，盲目按照一二线城市的操盘经验来开发只会水土不服，一切都要遵循三四线城市的市场规律，以市场和消费者为准绳。

3、三四线城市购房者面积偏好与房型偏好呈现一致趋势，由于四线城市房价相对较低，购房者接受能力相对较强，当地购房者对于宽敞的90-120平米面积段较为关注；而二线城市来看，由于高房价的影响，总体更青睐低面积段住宅。

4、这种趋势要到2020年才可能逐步趋于平稳。 农村包围城市 记者了解到，由于一二线城市的商业地产市场基本饱和，房企开始把注意力转移到三四线甚至五线城市的中心。有些开发商还选择通过“农村包围城市”的战略来布局商业地产。 越来越多的房企开始盯上了商业地产这块“肥肉”，近日万科也在大手笔地开发商业地产。

5、按照监管要求，到2023年6月底，12家试点房企的“三道红线”指标必须全部达标，2023年底所有房企实现达标。

有哪些名人是在自己事业最高峰的时候转行的

李宁，“体操王子”，体育界成功转行的又一典型代表。1990 年创建李宁品牌，2004 年李宁身价达到177 亿元。现在，李宁领导自己的公司正向着品牌国际化的目标阔步迈进。将个人形象转换成品牌形象，是李宁的成功之处。李宁在为自己获得成功的同时，也为中国民族体育品牌走向世界创立了基础。

鲁迅，原名周树人 （1881年——1936年），中国近现代最伟大的文学家、思想家和革命家，鲁迅的精神被称为中华民族魂，并且他是中国现代文学的奠基人。浙江绍兴人（祖籍河南省正阳县），原名周樟寿、字豫山。母亲鲁瑞、父亲周伯宜。后改字为豫才，1898年去南京求学时改名周树人。

王风林是这个年代转行成功的企业家，无论是做政府官员的他，还是下海经商的他，都耐住了寂寞，忍受住了煎熬，凭着对梦想的执著，他攻克了前进道路上的一个个障碍，获得了成功。

这个歌手就是毛宁，毛宁年轻的时候也是个白脸少年。他的唱腔清晰，风格温和，收获了一大批粉丝。让边肖印象深刻的是毛宁的《涛声依旧》。毛宁当时的知名度和人气甚至比王菲还高，影响力巨大。因此多次登上春晚舞台表演。毛宁曾经和“甜歌后”杨钰莹有过一段恋情，也是杨钰莹最好的搭档。

在高圆圆是演的那些电视剧中一般都是家庭伦理剧，因为当时家庭伦理剧特别受那种上了年纪的人喜欢。所以当时的高圆圆可谓是长辈眼中的儿媳妇的标准了。所以当时演的电视剧也是十分红火的。在事业最高峰的时候，她和赵又廷结婚了。当时这段恋情有很多人并不看好，因为当时高圆圆很火，而赵又廷大家并不知道。

天冠啤酒现在还生产吗

1、天冠啤酒是1999年成立于南阳的啤酒品牌，隶属于天冠酒业南阳啤酒有限公司，地址为河南省南阳市长江路1号，在当时占据了南阳啤酒市场的半壁江山，但后来由于经营不善，2013年被中达集团收购，已经逐渐被市场淘汰；汴京啤酒。

2、河南啤酒有金星啤酒、汴京啤酒、航空啤酒、洛阳宫啤酒、天冠啤酒等。金星啤酒：金星啤酒集团是1995年10月以河南金星啤酒厂为核心组建的集工、贸、科研一体化的全国大型啤酒集团，创建于1982年，年生产能力200万吨，居河南第一，连续五年进入中国啤酒企业四强。

3、新中国成立后，工厂与国家同舟共济，从废墟中崛起。1962年，经济复苏，工人以精打细算推动生产，工厂规模扩大，被誉为轻工业战线的标兵。然而，在动乱时期，南阳酒精厂坚守岗位，发展生产，酒精糟液生产沼气项目和化工车间相继建成，展示了主人翁精神。

许金岑的人物经历

1、简单的启程仪式上，晋江市慈善总会有关负责人从公司董事长许金岑手中接过“捐给四川雅安地震灾区物资价值1000万元”的牌匾。“立马就出发，争取3天内，送到灾区最需要物资的地方。”随着许金岑的一声令下，12辆爱心捐赠车缓缓驶出厂区，运往四川雅安地震灾区。“一方有难，八方支援。

2、许金岑，男，38岁，福建晋江人，政协湖南省第十届委员会委员、政协湖南省第十届提案委员会委员、湖南省海外联谊会副会长、2007年长沙地产十大家、2007年长沙地产推动人物、泉州长沙商会名誉会长、晋江市慈善总会永远荣誉会长、泉州食品协会副会长。

3、数年如一日地扶助残弱，推行公益：2008年，震惊中外的四川汶川大地震发生后，他迅速向灾区捐赠现金50万元，及价值20余万元的食品、药品等各类物资；2011年，为帮助南安二中改善校舍、添置教学设备，许金岑又慷慨解囊，捐赠100万元；其他诸如修路、修桥、助学、助警等捐赠不胜枚举，他从来都是默默地做。

求五棵松篮球馆的详细介绍~

五棵松体育馆是五棵松文化体育中心重点建设项目，其建筑规模3万平方米，可容纳观众约8万人。五棵松体育馆的开工是北京筹办奥运会的一个重要里程碑，标志着北京奥运场馆建设正在积极稳步地向前推进。赛后将以承接篮球比赛为主，国内外各种大型篮球赛都将考虑在此举行。

五棵松体育馆位于北京市海淀区，是2008年北京奥运会篮球项目的比赛场馆。这个体育馆因其独特的建筑设计和现代化的设施而闻名，同时也是众多体育赛事和文化活动的举办地。它不仅承担了奥运会等国际大型赛事的任务，还是中国篮球职业联赛（CBA）北京首钢篮球队的主场。

万事达中心原为五棵松体育馆，是2008年北京奥运会篮球项目的比赛场馆，位于西四环五棵松桥东北角，毗临地铁一号线五棵松站，建筑面积3万平方米，分竞赛层（场地所在层）、首层、包厢层和三层，可容纳观众18000人。

马来西亚房价多少?

1、具体的房价会随时随地发生变化。简单来说，吉隆坡市区一间普通公寓的价格大约在30万至50万林吉特（RM），而高档公寓的价格可能超过100万RM。在槟城，公寓价格大约在20万RM至40万RM之间，而高端公寓的价格可能超过100万RM。此外，房价也会随着城市和地区的不同而有所差异。

2、马来西亚的房价在一万五到三四万人民币一平米，首先要清楚个人海外置业的目的，根据不同的需求选择不同城市。例如马来西亚吉隆坡市中心公寓房价约在三四万一平，而马来西亚新山房价在一万五到两万左右一平米。

3、马来西亚槟城别墅价格大约在一到一万五人民币左右一平，槟城人口数量在160万左右，是马来西亚制造业的繁华区域，槟城的经济是以贸易、工业、旅游业及农业相混合的经济体。高科技工业在此发展得更加完善，因为许多国际电子公司纷纷来此设厂，以生产电脑周边的配备、电路版或晶片等。

4、而市区一百五十多平的二手公寓也只要三十万人民币左右。算是比较便宜。比如廉价房，八十平方米的只要人民币十万元不到的样子，一百五十多平的双层别墅也只要五十万人民币左右。而市区一百五十多平的二手公寓也只要三十万人民币左右。

5、马来西亚吉隆坡市中心房价均价约在三四万人民币一平左右，马来西亚大部分的房产为永久地契，部分有使用权限的房屋，产权年限为99年；马来西亚房产面积是套内面积，即实际使用面积；而国内的房屋则是建筑面积。