在英国海外置业的话投资伦敦还是曼彻斯特啊?有哪个公司可以给评估...

英国富时指数的前一百位的公司之中有近八成皆选择于曼彻斯特设立总部。其中，更是涵盖了曼彻斯特引入的最新媒体公司总部（BBC）所建立的媒体城、香港-上海汇丰银行、谷歌和斯莱特戈登等联动打造的科技、媒体以及金融最新城区。

曼彻斯特国际机场是英国的主要机场之一，每天有上百次的航班通往欧洲大陆和本土其它城市。曼彻斯特拥有各种现代化的交通、通讯工具，随时与世界各地保持着密切的联系。四通八达的公路、纵横交错的铁路为工商业的发展提供了良好的条件。每年有1250万多旅客从这里飞往世界165个目的地。

海外买家倾向伦敦房产也是因为英国的房产政策基本面有很多优势。比如永久产权、精装带家电且无公摊、无外国人房产税、贷款利率低（最低可以到年利率69%，还可以只还本不还息），伦敦透明且成熟的房产交易体系也做着良好的背书。

在曼彻斯特，有斥资5亿英镑打造的媒体城聚集了200多家大型传媒、创意公司，其中包括BBC总部。电子商务巨头亚马逊（Amazon）将在今年晚些时候开设其在曼彻斯特的首家酒店。富时100指数的公司中，有80家已进驻曼切斯特，1998-2015年就业增长率高达84%，2002年-2015年市中心人口增长149%。

优势英国第二大金融中心 曼彻斯特是除伦敦外英国最大、增长最快的经济体。城市总附加值（GVA）超过560亿英镑，占英国西北地区经济总量的52%，其2015年 GDP总值约为280亿英镑，经济增长明显超过英国其他地区。

%。20座大城市中又属曼彻斯特房价上涨最快，年增长率达到8%排名第一。值得一提的是，英国首都伦敦房价在过去一年增长缓慢，只有9%。在20个大城市中排名倒数第5。因此，曼彻斯特、伯明翰、南安普敦都是可以优先考虑的目的地。

投资迪拜海外房产投资利弊有那些?需要那些注意事项

法律风险：海外投资房产可能触犯法律 国外的法律规定与中国并不相同，到国外投资房产可能会触犯当地的法律。风险规避：市场规则以及购房政策等内容，建议聘请专业机构、律师来进行把关，防止出现意想不到的风险。

所以在买房子之前，一定要核算好各种费用，比如物业费，水电费，日常维护等杂七杂八的费用。

安全——投资人资金受迪拜土地局保护和监管，开发商无法利用该资金进行其它用途；？2） 专款专用，不受开发商任何外在债务影响；？3） 该机制促使开发商加紧工程，早日交付，取出企业利润。更多注意事项，独家优惠只在H&S迪拜房产，迪拜第一房产投资公司，给你最好的一站式购房体验。

迪拜房产投资的6大优势 免税天堂 迪拜一直以来是全球闻名的“免税天堂”。虽然在2018年1月，迪拜政府向企业征收了5%的增值税，但是在住宅房地产领域，依旧实行免增值税、免房产税、免遗产税政策。商业地产和酒店地产需要征收5% 增值税。

2019海外房产投资哪个国家好?

1、很多人会选择美澳加新英，我身边就有朋友是找万邦投资移民买的澳洲的房产。但欧洲现在也是越来越火了，毕竟门槛低，这样成本就比较低，而且像希腊等等有永居身份可以拿，买了房子做投资，孩子还可以享受欧洲国际教育（一般是英式教育了）。

2、年海外房产投资前景推荐日本房产。日本房产投资前景近两年很受投资者的欢迎，去海外投资我们除了回报率的高低就是资产的安全性。在我们常见的外汇币种里，日币算得上是独树一帜的存在，其最重要的特点就是具有极大的资产安全性，也就是受国际环境的影响很小。

3、年比较热门的海外房产是日本的大阪、澳洲的墨尔本、泰国的曼谷等等，主要是由于他们的地价便宜，升值空间大，所以被很多人喜爱。

关于海外房产投资的关键指标

四，税收 税收对房产的影响远比我们想象得要大，海外房产投资尤其要注意税收，其中交易税，财产税，增值税是影响我们持有房地产的重要因素，一定要弄清楚。

首先，买房是人在买，所以“人”是最关键因素。一个地方人口增长如何，是否有人口净流入，有无持续、高质量的外地、外国移民进入，都值得关注。若某地的人口持续迁出，没有外来人口愿意进入，那么当地的房产投资价值一定大打折扣。以美国汽车城底特律来说，当地人口从1975年开始，多年持续下跌。

留意外币汇率，柬埔寨通用美金和瑞尔，投资者应该在选购房产之前，计算好汇率的变化与所需成本。选择国际有名的开发商，在发展中国家的市场，若有熟悉的开发商，对于投资者而言比较好。

开发商的实力 关注开发商的发展历史，参看过往项目的品质，风格和口碑，是一个非常有效的方式评估开发商的实力，品质和定位。如果一个开发商，在这座城市盖了10个项目了，他一定比那个才盖一个楼的开发商靠谱。

第一点：收益率 收益率是投资者最关注的问题，一般来说，表面收益率不是收入的指标，必须要从年租金收入扣除成本、税金以及每月杂费才得知真正的收益率是多少。然后跟该地区中的类似房产来比较评估到底该房是否值得投资。第二点：地点 海外投资，无论是哪个国家，房屋的地点都是最重要的参考指标之一。

海外投资主要从这几个方面做考虑：杂费税费，首付多少，付款方式/贷款利率和还款方式，租金收益等。每个时期风险都不一样，很难综合考虑。

...多的人去澳大利亚投资房地产,澳大利亚房地产投资五大优势有什么...

澳洲房产首付低，投资风险低，收益高。 根据澳大利亚法律，房屋可以再融资。 也就是说，从银行贷款房屋的增值部分来看，房屋可以作为投资者的快速贷款工具。 可作为再融资工具 澳洲房产增值无需出售房产即可获得。

优势没有限购：相比中国国内很多城市出台的房屋限购来说，在澳洲购房没有限购，所以有钱人很多就去澳洲投资房产了，不过大家还要知道，对没有澳洲常住户口的海外人士有个要求，只能买新房不能买二手房。

政府眼光远，澳洲政府鼓励一年以上的房产投资计划。

澳洲房产投资优势如下：移民多元文化的包容性 澳洲年人口增长率约为2%，其中40%左右是移民且大部分来自英国和欧洲各地，但最近十余年来自亚洲的移民一直在增加。澳洲较为宽松的移民政策让它真正意义上的多元文化国家。

低持有税，无遗产税许多人担心，如果购买澳大利亚房地产会带来高额持有税，事实并非如此。澳大利亚和美国之所以有这种担忧，可能是因为它深受美国房地产的影响。美国房地产的特点是购买便宜，但持有成本高，而澳大利亚则略高于美国，但持有成本要低得多。

海外最有房地产投资价值的城市有哪些

曼哈顿作为“最纽约”是全美最稳定和最被认同的市场，也被评为全球第一和独一无二的房地产市场。国际买家在曼哈顿置产主要著眼于其品牌价值及增值潜力，他们在此置产多以短期住所或投资为目标。由于曼哈顿地面有限，房价几乎只涨不跌，即使出租房屋，回报也不错。

北区的梅田是大阪的主要商业区，拥有阪急、阪神两大百货店。位于梅田商业中心地段的阪急百货是目前大阪最大体量、最大营业面积、最大销售收入的综合性百货公司。同时梅田地区有众多商业写字楼，相当于北京的国贸CBD，该区域白领的租房需求自然是小不了。

在这份名单上，德州达拉斯位居第一。达拉斯平均房价为233，000美元，这一数字比去年同期增长9%，与该城市历史平均水平相比，下降了3%。地方市场监测公司预测，到2020年，该市房价将上升31%，部分原因是过去一年的就业增长9%，人口增长2%。除达拉斯外，德州还有两个城市上榜，仅次于佛州。