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房地产开发商欠税,税务机关能通知停止办理产权登记吗?

1、业主因开发商欠税办不了房产证的，可以向地税提出申请，要求地税对该开发商进行强制性征税。还可以向法院提出诉讼，按照法律规定查封该开发商财产，用来补缴税款，以此达成办理房产证的目的。依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。

2、法律主观：一般不能办理，需要交齐费用。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、还有一种非常规做法，就是自己垫付税费款项，缴纳只属于自己产权面积的税费金额，就可以办理房产证。但这种做法相当于把开发商承担的税费，转嫁到小业主身上，带有不公平性，不提倡该种做法。办理房产证流程是什么初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

4、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

5、可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

6、法律分析：业主因开发商欠税办不了房产证的，可以向地税提出申请，要求地税对该开发商进行强制性征税。还可以向法院提出诉讼，按照法律规定查封该开发商财产，用来补缴税款，以此达成办理房产证的目的。

1、在电脑浏览器上打开相关网站的主页，比如图示的深圳规划和国土资源委员会。下一步在左侧菜单里面选择房产服务这个窗口，找到一手房这个选项并点击进入。这个时候如果项目列表中没有自己需要的信息，可以按照图示的要求输入相关资料进行查询。

2、营业执照有没有营业执照、营业执照的正规与否、营业执照里包含的信息都是购房者需要关注的。营业执照的企业名称、住所、法定代表人、注册资金、经营范围等详细信息又都可以在全国企业信用信息公示系统上得到查证，辨别真伪。

3、你去地方建委的网站上，可以查询房地产公司的资质等级，信息绝对可靠。但是，很多房地产公司属于项目公司，就是说，有项目了，成立个公司开发，没项目了，可能关门，可能等待，所以你看到的房地产公司临时资质有不少。

4、登录当地“住房和城乡建委网站”或“房地产信息网”都可以查询到房地产开发企业的相关信息，下面我们以河南市为例：首先我们登陆到“河南住房和城乡建设委员会”官方网站在网页中部找到“查询中心”，点击“房地产开发企业资质证书查询”进入查询页面后，输入你想查询的房地产开发企业。

5、你好，房地产开发公司资质的查询方法一般有三种。

零首付，就是开发商帮买房者先无息垫上20-30%的首付款，完成了房屋买卖交易，短则一个月，慢则两三个月后就顺利拿到银行70-80%的购房贷款，按所垫首付款资金年化成本20%折算，开发商在一位购房者身上摊上的年化成本最多不过1%，这和他到外面拿的资金成本比起来，可算是笔再划算不过的买卖了。

然而，官方的限跌令并不能改变房企去库存的压力，资金回笼压力的现实，既不能降价，开发商必然会通过其他的方式吸引购房者，比如送车位、送物业费、送装修，这也是一种变相降价的行为，然而，中国楼市一贯的发展趋势，让中国的购房者养成了买涨不买跌的习惯。

查询房产备案信息的方法在网上查询住房备案，进入各地房产管理中心网站进行查询需输入产权人本人的姓名，产权证号，现在只有小部分地区提供住房产权信息查询。因为商品房购房备案查询网站不是相同的，所以还需要到地方商品房购房备案查询网站进行查询。

网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号就可以查询到。房产局查询：如果想查询准确的个人房产证信息，带上身份证和房产证到当地的房管局档案馆，或者是服务窗口查询。

查房产信息备案如下：通过房屋管理局窗口查询，申请人携带本人身份证件、房产证等材料，直接到房屋管理局的窗口，申请查询房产的备案信息。另一种是网上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。

房管局官网：通过天津市房管局官网（http：//）查询，可以输入楼盘名，点开就可以看到楼盘的销售情况。房产数据平台：通过房产数据平台（如亿房宝、贝壳找房等）查询，可以详细查看各个小区、各个楼盘、各个户型的成交量和价格，但需要付费。

房地产开发商消息（2021房产开发商）