湖南住建厅:加快商品房预售许可等审批手续

1、申报条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。

2、中国网地产讯 近日，从湖南省人民政府门户网站获悉，《湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》正式对外公布。从2022年起，湖南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目必须实施“交房即交证”。

3、为贯彻落实国家房地产市场调控有关要求，进一步规范房地产开发企业经营行为和房地产市场秩序，5月31日，省住建厅印发《关于进一步加强商品房预售管理工作的通知》，要求从四个方面进一步加强商品房预售管理工作。严格商品房预售许可审批。

4、适当放宽预售资金解控比例，在开发企业信用等级良好、开发项目销售资金全额归集、申请资金保证用于项目建设的前提下，开发企业申请使用商品房预售资金额度可在原规定基础上提高5个百分点。同时，还将加快办理相关审批手续。

房地产14条新规

1、夫妻房产一方死亡过户新规定具体如下：申请人持身份证、结婚证、房产证明、去世一方的死亡证明等材料，同时有遗嘱的带上遗嘱，到不动产登记机关申请过户；不动产登记机关受理后，审查相关材料；申请人符合办理过户登记条件的，不动产登记机关准予办理房产过户登记。

2、第九条　房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。

3、房产税2021年9月1日房产新规房产税2021年9月1日房产新规具体如下：新契税法自2021年9月1日开始实施，而房产税是还没有全国性征收的，两个税收是不同的。第一，首套房屋契税2021年新政策。

4、月1日房产新政策如下：个人住房转让税政策将作出调整。从2023年起，个人购房后不足两年再转售，将全额征收营业税。此前，个人出售自住房享受较低税率，这为短期投机提供了机会。新规要求个人必须持有两年以上房产，方可享受较低个人住房转让政策，以遏制投机炒房行为。

5、第一条新规是关于购房资格的限制。在此之前，只要符合条件（如缴纳社保、个税等），就可以在城市落户并购买住房。但自8月1日起，部分城市将对购房资格进行更加严格的审查。这意味着，只有真正符合条件的人才能在这些城市购买房产。

河南13部门发文:明年起全面推行新房“交房即交证”

1、近日，河南省自然资源厅、省发展改革委等13个部门联合印发《关于全面推行新建商品房“交房即交证”的实施意见》（以下简称《意见》），要求自2023年1月1日起，全省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”。为实现这一目标，《意见》明确了5个方面的工作任务。

2、河南13部门发文全面推行新建商品房交房即交证。为了从根本上改变房地产行业不景气的现状，各地区政府也出台了不同的政策。河南地区十三个部门联合发布相关文件，要求当地的房地产必须实行交房即交证的销售方式。该项政策一经推出之后，引起了广大群众的认可。

3、河南楼市又即将推出新政要求2023年1月1日起，所有的商品房预售项目将实现交房即交证，我是非常支持这样的新政策的，现在河南有不少的房地产开发商倒闭，产生了很多的烂尾楼，而这些业主才是其中受害者，他们不仅支付了首付，而且每个月还要偿还贷款，但是却迟迟拿不到房子，所以有不少市民强制断供。

福州10条措施支持房企:降低预售门槛

继厦门、无锡、衡阳之后，福州市发布10条措施有效应对疫情，促进房地产市场平稳发展。新政在延缓土地出让金缴纳期限的同时，明确加大信贷支持力度，降低企业融资成本，对还贷困难的企业给予展期或续贷。2月15日，福建省福州市人民政府印发关于《有效应对疫情促进城市开发建设平稳发展措施》的通知。

厦门楼市措施：加大对房企资金支持 长租公寓适当减免租金等2月14日，厦门市发布《关于积极应对新型冠状病毒肺炎疫情促进房地产市场健康发展若干工作要求》。

此前，2月12日，无锡等五地密集出台政策后；2月13日，南京、天津、济南等地也相继发布多项措施；2月14日，福州也发布10条措施。这些政策措施包括减免或延期缴纳税费、延期或分期缴纳土地款、调整预售条件、延期还款等。

对此，相关智库中心研究总监严跃进点评称，该政策通过降低预售门槛、减少预售规模限制、延期开发节点、缓缴免缴社保被认可等做法，对降低企业运行成本、更好抵御经营风险有积极作用，有助于后续相关房企预售证办理和项目销售工作的推进。

武汉六措施支持房企复工复产 3月23日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于支持房地产开发企业复工复产确保我市房地产市场平稳健康发展的六条措施》。武汉六条政策中，核心内容是通过放松预售监管来缓解房企资金压力，一方面适当调整预售许可形象进度要求，另一方面提高预售监管资金使用效率。

山西省住建厅最新通知!十项举措进一步促进房地产业平稳健康发展_百度...

1、第一项措施是提高新出让土地的房地产项目的配套标准。各市住建部门需指导房地产开发企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，明确项目的配套设施、建设标准和交付时间等，并确保这些设施与主体工程同步规划、建设、验收和交付，以创造宜居的住宅小区环境。第二项措施是加强商品房预售资金的监管。

2、近日，山西省住房和城乡建设厅发布《关于进一步促进全省房地产业平稳健康发展的通知》（以下称《通知》）。

3、过去十年是房地产业发展速度最快的十年。回顾过去十年，住房城乡建设部副部长姜万荣表示，这是我国房地产业发展速度最快、房地产市场规范程度不断提高的十年，人民群众居住条件显著改善。住建部牢牢把握“房子是用来住的、不是用来炒的”定位不动摇，因城施策、分类指导，促进房地产市场平稳健康发展。

4、山西省住建厅最新公告！两大举措，建筑业企业或将收获千万奖励！近日，山西省住建厅发布了一份振奋人心的通知——《关于开展2023年度省级建筑业提质行动奖励资金申报的通知》，为我省建筑业企业的繁荣发展注入强大动力。

四川省宁南县:对养蚕大户、烤烟大户等产业人群发放购房补贴

四川宁南县就给养蚕大户发购房补贴，降低首付比例，提高了贷款的额度，这样的一个情况还是非常可观的。对于买首套房的单户按建筑面积给予200元每平方的补贴补贴最高不超过2万元，也就是说超过100平方的房子，那么也只能够补贴2万元。