县城新建住宅不超过18层,高层楼房有何利弊?

1、第一：高层建筑节约了地面资源，原来的住宅大都以六层为主，人口数量增多，建设面积就增多了。高层建筑的出现，解决了地面资源的浪费；第二：高层建筑在采光、通风上有好处。如今都是高楼大厦，建筑紧密的地方，低层建筑根本看不到太阳。随着楼层的拔高，采光和通风问题得到了解决。

2、在县城必须考虑的另外一个问题就是安全设施没有那么到位，限制不得超过18层，其实也能够大大的降低安全隐患。比如说一旦发生了停电，一旦出现安全事故，那么到时候爬楼梯确实会让人受不了的。比如说需要检修，那么对于住在高层的人这个出行就麻烦了。

3、住在相对来说楼层比较高的人们就会面临没有办法回家的情况，而且楼层高，他就意味着人口密度比较大，这对于县城的城市化也是会造成一定的负面影响。

4、限制楼层高度有利于消防。每个城市的消防能力都是不一样的，一般的县城消防能力比较差，所以，如果楼层过高，消防能力可能根本达不到那么高的高度。所以，一个城市的发展，以及能够盖多高的楼房，是跟这个城市的消防能力息息相关的。这也是为了广大市民的安全着想。

征收房产税的利弊

征收房产税的利弊：房产税实施必要性。开征房产税有利于稳定房地产市场预期，有利于抑制房地产市场投资过热和投机行为，有利于改善人们购房的理念，有利于抑制虚高的房价，使得房价回归理性。

通过征收房产税，政府可以更好地履行其职能，提高公共服务质量。财富再分配：房产税可以对房地产市场进行调控，缩小贫富差距。房产税通常会根据房产的价值进行累进征收，这意味着拥有更多房产和高价值房产的人需要缴纳更高的税额，从而有利于财富再分配。

征收房产税的利：国家又多了一笔财政收入。弊：老百姓又增加了负担。如果粮价高，老百姓吃不起饭。

房产税改革的利弊如下：房产税是为了降房价的，按规划房产税是按房价（是评估价格而不是当初购买价格）的一定的百分比收。

房产税改革的利弊中的好处工作这种调控财产税的有效方式将有助于加强富人财富的调整，缩小贫富差距，缓解社会矛盾。同时，它有利于优化房地产资源分布，更占有财产的减少税收负担，必须主动出售一些房子，这样你就可以有调节房地产的影响，促进住房资源的优化配置，这是房产税改革的利弊中的一大优点。

...城市房价“两极化”明显,对购房者来说有何利弊?

楼市又见“冰火两重天”，城市房价“两极化”明显，我觉得对购房者来说是既有利又有弊，但对开发商和地方政府是不利的。对购房者有利的一面：购房者看到自己喜欢的房子跌到自己心理预期价位，然后选择入手，如果能够维持这个价位或者出现上涨的现象，购房者内心还是比较欣慰的。

对于购房者来说，越来越多的人会选择在一线城市买房，导致房价不可持续。房地产政策的变化也是影响因素之一。现在三四线城市居民工资不高，大部分居民工资可能在3000元左右，所以买不起这么高的房价。目前三四线城市的人口也面临着大量外流，三四线城市的房价基本不可能在未来保持“人为高企”。

房价大幅度上涨，影响人们的正常生活。随着经济发展水平的加快，人们生活水平的提高，房价上涨也是无可厚非的，但是超过了一定的限制的时候，就会影响到人们的生活水平。而房子，作为生活的刚需，这项支出不仅仅是必不可少的，而且是一种长期的负债，会影响到人们的生活。政府宏观调控。