商品房预售许可证在哪里查询

1、在售楼场所实地查看：开发商在销售商品房时，会在售楼处悬挂《商品房预售许可证》，购房者可以在售楼场所实地查看该证件，确认所购买的房屋是否在预售范围内。

2、网络查询：登录当地房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号进行查询。也可以进入国家房屋管理服务网，点击服务中心（业务查询），填入相关资料信息，进行商品房预售许可证查询。售楼处：预售许可证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了，在售楼处会有展示。

3、住建局（房管局）查询：到房管局办证大厅的自助查询机，或者在总咨询台咨询。

4、每个城市的查询网站不一样，下面以南宁为例，首先在网页搜索南宁市住房保障和房产管理局。进入房产管理局网页。在首页左侧找到线上服务按扭。用鼠标点击线上服务右侧出现下拉菜单，选择住房保障业务，点击进入。进入网页后选择房产管理业务下的商品房预售信息查询。用鼠标点击进入查询界面。

房地产开发企业怎样申请电子资质证书

1、电子证书的获取方式。房地产开发企业可通过登录城乡建设厅网上办事大厅“行政审批系统—企业信息—资质信息”栏目，自行下载并打印房地产开发企业资质电子证书（网址：http：//）。

2、房地产开发企业资质申请实行全程网办，企业可登录相应的“政务服务平台”，进入相应事项网上申报系统进行网上申报，按要求填写《房地产开发企业资质核准告知承诺书》和《房地产开发企业资质申报表》并完成签字盖章上传即可，审批部门受理申请时不再要求企业提供人员身份证、职称证、任命文件、劳动合同等证明材料。

3、经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。开发资质办理流程如下：提出申请申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。初审省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。

4、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 建委办理投资开发项目建设条件意见书。 环保局办理生产性项目环保意见书（表）。

如何考察开发商资质

开发商的等级可以分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商通常有着一个国企大背景，信誉度高，实力相较于其他几级要强很多。如果是一个民营企业性质的开发商拥有二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般。

魏国鹏律师解您好，很高兴为您解答开发商资质问题。房子不是一般的消费品，对于开发商的资质要求应是比较严格的。如果开发商不够资质，缺乏实力，将导致许多开发出来的商品房达不到承诺要求，这也是近几年商品房交易中频频出现纠纷的主要原因。

买房之前如何挑选靠谱的开发商呢？看住宅小区周边环境和配套 一个社区的开发商整体实力怎样，一方面看社区的配套设施是不是健全，另一方面看配套，即保障房的面积尺寸。前面一种表明开发商的统筹规划与基本建设、资金水平；后面一种则从真正意义上的从资金上表明开发商的拿地水平。

购房 者可以询问销售顾问开发商的等级资质，开发商的等级分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商一般都拥有一个国企大背景，信誉度高，实力也比二级、三级要强很多。

房地产经纪机构资质证书在哪查询

打开百度搜索，在搜索栏输入“国家职业资格工作网”，搜索后找到国家职业资格工作网官网，然后点击进入。进入到国家职业资格工作网官网以后，找到“证书查询”一项，然后点击放大镜图标进入。

到当地县住房和城乡建设局 查询即可。查询方法如下：登录当省市自治区住宅与房地产信息网，打击信用档案，选择房地产开发企业，就可以查到开发企业资质及信用记录。查看企业的营业执照， 房管部门颁发的：备案证书、 税务登记、 是否有专职人员资格证书公示， 是否明码标价收取中介服务费。

你可以到当地房管局网站上查询，该中介是否是有资质的。还可以到当地房地产经纪协会网站上查询。你可以到房地产经纪协会网站上查询他们中介的签约是姓名及其是否具有经纪人执业资格。不过，既使以上都是有的。并不能讲对方就可靠，不能防止你被骗。正规的机构也有玩花样的。

企业人员资质如何查询?

去住建部网站-单位资质查询，查询企业或人员资质；也可以通过 筑龙标事通 查询建筑企业资质、人员资质的。

在住房和城乡建设部首页点击“办事大厅”在进入“单位资质查询 ”即可查询以下企业资质：建设工程设计企业、 工程监理企业、 建筑业企业、 工程建设项目招标代理机构 、 外商投资城市规划服务企业 、城市规划编制单位、工程造价咨询企业、房地产开发企业。

也可以通过 筑龙标事通 查询建筑企业资质的。

其实就是人员资质查询的方式，那么一般有以下几种方式：建筑信息查询平台-鲁班建业通。一般关于建筑行业的信息，在这上面都是可以查询到的，包括企业资质、人员资质、信用和业绩等，都是可以查询到的。中国招投标信息网，查询信息准确，但不一定全面。第三方查询方式，APP或者是从业务员那得知。

当地建设信息网查询。一般在当地建筑业网建设工程信息网或者建设工程管理类的如建设局官网能看到建筑企业查询，资质查询找到的。

第三方的建筑信息查询网站 例如建管家，数据都是来自四库一平台、水利平台、公路平台、各个地方政府官方平台等权威网站，保证数据的真实性。