房地产税真能着力于“居者有其屋”而解决房产现状?

贫富差距的演化中，房地产起到了关键性作用。纵然开征房地产税不能完全抑制房价的高居不下，仍有必要通过科学、精巧的税制设计提高资源配置效率，减少住房空置率，从而尽可能抑制房地产市场过度投机，实现“居者有其屋”的中国梦。

房地产税通过改善住房的持有情况，真正实现“居者有其屋”。房地产税的实施削弱住房的金融属性，引导住房回归居住属性，稳定的房价也有利于缓解刚需购房者的压力，并且房地产税还可为低收入群体提供保障性租赁住房和共有产权房的建设支持，进一步促进住房持有的平等。

“税收对房地产市场有很大的影响，更好的使用税收政策工具可以更加精准、有效地调控房地产市场。”龚永德对记者表示，我国目前和房地产业相关的税种其实有很多，例如契税、个税、土地增值税、城镇土地使用税等，大家关心的房地产税也可能成为一个有力的调控工具。

2018年到2019年房价会跌吗

年的房价还会起伏。房价下降之时，一定是在政府能正视中国人民对房子有大量需求，并制定有效的政策及房地产大量规划建设。为什么房价这么贵？大方向有三点，一是有需求，二是利益军团炒作，三是政府没有正视需求的庞大，有效规有计划的去进行房地产开发及定价。具体有几点：1是农村到城市的人口大转移。

在2018年和2019年，中国房地产市场开始出现下跌的趋势。随着市场过热的影响逐渐消退，房价开始下跌。同时，房地产开发商也开始面临销售困难的问题，导致房地产市场的整体表现不佳。在这个阶段，投资者应该谨慎对待房地产投资，避免过度投资。

年至2019年，上海房价出现了轻微的调整。中国政府实施了更为严格的房地产调控政策，如限制购房人数和提高贷款利率，加之全球经济增速放缓，对上海房价产生了一定影响。 2020年：疫情冲击下的波动 2020年，新冠疫情的全球大流行对上海房地产市场造成了冲击。疫情初期，房地产市场活动受限，房价出现下跌。

在2018年至2019年期间，上海房价出现了小幅回落的趋势。这主要是由于中国政府开始实施更为严格的房地产市场调控政策，包括限制购房人数、提高贷款利率等。此外，全球经济放缓也对上海房价产生了一定的影响。2020年：疫情影响下的波动 2020年是一个非常特殊的一年，全球爆发了新冠疫情。

早在2018年，不少城市的二手房价格已经开始下跌，只不过延续到现在，跌幅变大，开始引起媒体和公众的广泛注意。二手房价格为何会持续下跌？房地产市场会走向哪里？库叔今天就来分析一下。

房地产个人总结范文6篇

1、年终房地产个人工作总结 篇1 在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为吉运房产集团企业的一名员工，我们深深感到xxxxx企业之蓬勃发展的热气，人人之拼搏的精神。 我作为工程部门的一名项目经理，刚到房产时，我对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。

2、房地产销售的个人工作总结篇1 我是__销售部门的一名普通员工，刚到房产公司时，对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导和各位同事的帮忙下，我很快了解到公司的性质及其房地产市场有关的一些资料。作为销售部中的一员，深深感觉到自我身肩重任。

3、房地产个人工作总结范文1 时间在我指尖划过，没想到已经在公司两个月了，我在这两个月实习中对房地产，有所了解，也知道了房地产的情况，对我这段时间的实习工作做了一下总结。

4、房地产行业个人工作总结 篇1 20xx年初，可算是我工作上另一个转折点，更是一个新的开始――加入深圳中原发展，成为其中一员。不知不觉，入职已有半年了，在这半年里收获的实在太多了，说也说不完，要多谢的不单只是一两个人，更不是一句“谢谢”就能简单了事的。

5、房地产的工作总结6 20xx年本人主要负责总机工作，以下是我一年以来的工作情况汇报及明年的工作规划： 总机： 负责公司所有经销商日常订单的接收、确认及汇总。 客户确认单的制订及相关催款等事宜。 负责非标产品的报价及图纸确认。 销售统计表的制订及相关客户回款账目的整理。

40多城收紧预售金监管,热点城市却在逆势松绑?

1、近期，全国有40多个城市收紧预售资金监管，防范开发商挪用，为啥广州、成都这样的热点城市却在逆势松绑？我想说的是，要避免大面积的新房延迟交付、货不对板、烂尾风险、小业主维权等，就要严格预售资金监管。问题是，一旦严格起来，开发商资金链紧的不得了。

2、方可办理预售许可审批手续，住建部门将进一步加强工程建设全过程监管，同时修订商品房预售资金监管政策，重点加强项目预售后剩余工程建安成本资金的监督管理，专项用于工程款项支取，确保项目完全达到交付使用条件。

3、自“停贷事件”后，西安、长沙等多个城市加强了预售资金监管，而有的地方为“保交楼”目标放宽了监管要求。中指研究院华中市拿仔场研究中心主任李国政表示，保交楼、稳民生是当前首要任务，预售资金问题频发，促使地方政府不断加码监管。在“因城施策”指导下，西安、长沙、武汉等城市预售资金监管趋严。

4、但去年下半年以来，由于房企资金链紧张，多地出现房地产开发项目停工现象，因此很多城市赶紧给预售资金监管套上“紧箍咒”，严格限制房企取用预售资金。 有统计显示，去年下半年，超过40城收紧了预售资金监管，如上调监管额度占比、“将全部购房款纳入监管”、不再区分重点监管和一般监管、提高支付节点要求、拉长支取时间等。

5、总体大方向仍将从严从紧 《每日经济新闻》记者注意到，目前已有包括连云港、三明市、天津、秦皇岛、镇江、衡阳、漳州、兰州、许昌、上海、重庆、北京等多城出台相关文件，重点加强对新建商品房预售资金的监管，维护市场交易平稳健康。