房地产开发商是干什么的

1、开发商是一个名词.是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商.开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀，又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。

2、房地产开发一般指房地产开发企业（即开发商），以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础建设，房屋建设的行为。

3、房地产开发商是以房地产开发经营为主体的企业，它们通过实施开发过程而获得利润。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。

4、地产开发商是指投资和开发房地产的公司或个人。这些开发商购买土地、修建建筑物及其设施、广告销售和管理等。他们可能制定战略计划、规划开发项目、申请融资和信贷，以及与政府官员联系以满足开发标准和许可要求。开发商可以通过设计和建造房屋、写字楼和商业地产等为当地经济繁荣做出贡献。

5、房地产开发商其实就是以房地产开发并且销售为主体的企业。通过开发的过程从而获得一定的利润，而相对来说利润还是比较高的。不是每个企业都能够成立房地产开发公司，想要开办这样的一个企业需要达到一些资质，而资质一共划分为5个等级。

6、开发商是干什么的 如果有一个项目需要开发，那么开发商就是这个项目的一切事物承担者，如果这个项目发生什么意外，开发商是需要承担责任的。比如房地产行业的开发商，除了房屋设计的工作不需要开发商完成，其他基本上都是由开发商进行拟定和决策的，包括选择房屋的规划地点、申报项目等工作。

房产开发商和承建商什么关系

1、开发商是建设单位，承建商是施工单位；房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；开发商是建筑产品的投资者，承建商是建筑产品的建造者；开发商是甲方，承建商是乙方，是为甲方“打工”的。开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而承建商只负责盖房。

2、开发商是甲方，承建商是乙方，乙方是为甲方“打工”的，所以开发商和承建商之间的关系是合作关系。房地产开发过程汇总，开发商是建设单位，承建商是施工单位；开发商是建筑产品的投资者，承建商是建筑产品的建造者；开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而承建商只负责盖房。

3、房地产开发商是甲方，也是工程的出资方。承建商是乙方，承建商就是施工方，但是有些承建商也会把工程再转包，接工程的单位就是施工方。房地产开发商主要负责房地产的整体规划，设计监督、工程监督、整体进度的督促。承建方主要负责房地产的设计方案、施工情况的进度，工程的整体施工。

4、开发商是建设单位，是建筑产品投资方，也就是合同中的甲方，以及房地产项目的总经理。而建筑商是施工单位，是建筑产品的建设者，它只负责房屋建筑施工。总的来说，开发商是建设项目的投资主体，承建商则是建设工程的施工方。

我国房地产产业在国民经济中的地位与作用

1、【答案】：在国民经济中，房地产业的支柱地位和作用主要体现在它的基础性和先导性上。（1）基础性。土地的开发和利用为人类提供着生存、发展的基础性物质条件。（2）先导性。包括建筑业在内的广义房地产业的发展，为农业、工业、商业、运输业等国民经济基础行业的繁荣发展提供着先导性物质条件。

2、我国房地产业逐渐成为国民经济中一个重要的新兴产业，对促进相关产业的发展、拉动经济增长做出了重要贡献，在国民经济发展中发挥了巨大的作用。

3、从总体上说，房地产业在国民经济体系中处于先导性、基础性、支柱产业的地位。房地产业的上述地位，决定了它在国民经济中，特别是在推动城市建设、促进经济增长和提高居住生活水平等方面发挥着重大的积极作用。从一般意义上说，房地产业与国民经济之间存在着互相制约、互相促进的辨证关系。

4、可以带动相关产业，如建筑、建材、化工等工业的发展；有利于产业结构的合理调整；有利于深化住房制度的改革，调整消费结构；有利于吸引外资，加速经济建设；可以扩大就业面。随着国民经济和房地产业的进一步发展，房地产业在国民经济中必将发挥更广泛、更重要的作用。

房地产开发公司和建筑承包商有什么区别和联系?

开发商与建筑商有什么联系与区别 开发商是建设单位，建筑商是施工单位；房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。

法律分析：资质不同 开发商 开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为四四个资质等级。承建商 建筑商是建筑公司，施工公司。

开发商是房地产开发经营公司，承包商是建筑商，是主要负责房屋建设的公司单位。2，开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。房地产开发商需要有开发资质。

关于房地产的建筑商和开发商

房地产开发商是承担建设项目的主体，而建筑商是负责施工的单位。 房地产开发属于服务业，建筑业则属于制造业。 开发商对建筑产品进行投资，而建筑商负责建筑产品的建造工作。 在合同关系中，开发商通常作为甲方，建筑商则是乙方，为甲方提供建筑服务。

开发商与建筑商的角色差异/开发商，作为建设单位的主导者，是房地产项目的策划者和管理者，他们负责项目的立项、整体规划，直至销售。他们是建筑产品的最初创造者，扮演着“甲方”的角色，与建筑商（施工单位）形成合作，后者则是执行者，负责实际的施工建造，即“乙方”。

法律分析：开发商是建设单位，是第三产业，是建筑产品的投资者，是甲方，是一个房地产项目的总负责人；而建筑商是施工单位，是第二产业，是建筑产品的建造者，是只需负责盖房的施工方。

法律分析：房地产开发商和建筑上的区别：开发商是建设单位，建筑商是施工单位； 房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。

法律分析：根据相关法律规定，开发商和建筑商是一家合法。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第六条 外商投资设立房地产开发企业的，除应当符合本条例第五条的规定外，还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理有关审批手续。

开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。