房地产是暴利行业吗,房地产开发商利润率到底有多少?

1、在一个项目中，投资的回报率不高，绝不是暴利。特别是在没有优质融资渠道的情况下，为什么这么多的开发商都在经营着这条路呢？当有高质量的融资渠道（如信贷的发展不紧缩）时，就可以促进一个具有最低资本投资的项目。

2、关于房地产属暴利行业，一般认为：现一般行业利润在10%左右，房地产利润的计算可按以下方式：与开发商利润率相关的指标很多，“自有资金比率”是其中最重要也是“变数”最多的指标，因为该比率的杠杠作用超过其它任何指标，也是房地产开发利润率相差十倍、百倍的原因所在。

3、暴利行业是指生产者、经营者用不正当手段获取超过合理利润幅度的行为，其具体界限和认定通常由有权机构（物价部门、法院等）根据同种商品、同档次服务在同一地区、同一时间的相对价格水平认定，但普通消费者也不难根据社会常识和生活经验做出合理判断（有人认为超过50%、甚至超过100%足以视为暴利）。

4、房地产。中国十大暴利行业，榜首地位仍然非房地产业莫属。在刚刚发布的最新版本的福布斯《中国内地富豪榜》上，涉足房地产的竟多达35名，与其他行业相比，遥遥领先。上半年，中国商品房价格平均上涨了2%。

5、目前，全国大多数城市房地产开发的利润率普遍在10%以上，中高档房地产平均利润率更高，一般达到30%~40%。这种暴利使得社会各行业纷纷进军房地产开发，为获得土地竞争激烈，导致炒作之风盛行。

酒店和房地产哪个利润大

这个问题还真是不好房地产传统理解就是卖房子，做的是一锤子买卖，其收益受区域限制，酒店是一个长期运营的项目，需要有好的基础配套及管理运作团队；两者相结合——中国式产权酒店，既有房地产收益，又有酒店营销回报。

房地产的销售难度会大一点，一手房也是迟早饱和的行业。不过卖房子学的东西会比较多。接触的层面会高一点。房子对于很多人来说是一辈子的事情，买卖别人的一辈子，高端大器上档次。不过呢，土地有限，你懂的！而且现在房地产开发过盛！酒店的话简单点，不过不会衰落。

这是两个不同的行业，工作氛围与内容也不相同，从长远看及个人的能力提高来看，做房地产更能锻炼一个人的全面能力，酒店更多的属于房地产的附属行业，就是说房地产业更大，酒店属于从属地位，做房地产更让人感觉体面一些，至于收放方面，就看你在哪个职位上了。以上讲的是总体的。

接触的都是有钱人比较多，但是房地产业比较讲究人脉关系，酒店业讲究时间经验，倒是酒店里面的医疗所适合你发展。工作轻松，待遇又好，工作环境清净，事情也比较少，提供的医护服务只是属配套性质。可以考虑。

房地产项目和非房地产项目统计上怎么区分

房地产项目和非房地产项目在统计上有以下区分： 房地产项目通常是由房地产开发企业开发的项目，其主体为楼盘或小区，而其他非房地产项目则可能包括办公、公共项目和生产用的厂房等，一般自用，很少买卖。

两者在在经济普查中的区别是填报单位、数据采集方式。填报单位：一套表单位指的是规模以上工业企业、有资质的建筑业企业、限额以上批发和零售业企业、住宿和餐饮业企业、房地产开发经营企业、规模以上服务业单位、非工业重点耗能单位等统计调查单位。除了一套表单位以外的皆为非一套表单位。

房地产开发经营业中，所有房地产开发经营业法人单位都被视为四上企业，非此类单位则属四下企业。 规模以上服务业的四上企业标准为：年营业收入1000万元及以上，或年末从业人员50人及以上的服务业法人单位。未满足这些条件的企业构成四下企业。

房地产利润高不高

房地产的利润率因项目、地区和市场条件而异，但一般来说，房地产的利润率相对较高。在一些新兴市场或热门城市，房地产的利润率可能达到20%甚至更高。然而，房地产投资也存在一定的风险，如市场波动、政策调整、建设成本超支等。因此，在进行房地产投资时，要充分了解市场，谨慎分析风险和收益。

房地产的利润率因项目、地区和市场条件而异，但通常来说，房地产的利润率相对较高。根据不同来源的数据，房地产的平均利润率通常在15%-25%之间，但在一些情况下，利润率可能会更高或更低。

房地产利润率一般是10%左右。建筑行业的净利润率大约为10%，这意味着一年内完成工程量达到一亿元时，净利润约为一千万。但实际情况并不简单，因为工程项目通常需要大量前期资金投入。以一亿工程为例，通常需投入三千万资金。若这部分资金通过银行贷款筹集，利息支出可能达到三百万。

房地产的利润还不错，通常在15%至30%。选择开发商看：①看五证在看房的时候也要注意开发商的五证是否齐全，分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》，《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》。

房地产投资的利润率，这是一个让许多人关注的话题。确实，利润率的高低直接影响着投资者的决策。让我们通过实例来探索一下，一个典型项目可能达到的利润水平。首先，套内面积定价的方式在中国并不普遍，但在重庆，这种定价法却有着独特的市场。

高。通过乌鲁木齐市建管中心管理发出的公告得知，乌鲁木齐房地产房建项目是房屋建筑及房屋配套线路，管道和房屋内外装修工程等，其存在的利润是达20%以上，利润非常高。

渠道和案场哪个赚的多

案场与渠道都有一定的发展前途，但一般来说案场成交后获得利润更大。 渠道专员的工作主要是call客、拓客和截客。call客就是给客户打电话，话单主要是公司发放，自己也可以收集资源。拓客的形式比较开放，总的来说就是去除售楼处外的其他地方进行拓展客户活动。

渠道的收入包括两个来源，一个是带访，大家在路上很多时候都会收到房子的宣传单，单子上会有联系方式以及项目售楼处，也可能会有到访有礼之类的广告语，顾客到访即可算完成一个任务。二是带访的顾客成交会有提成。②案场销售主管：通常是开发商自己的销售团队，在开发商的编制内。

优势：选择性多，咱就说新房吧（哪个楼盘好卖你可以卖哪个，而且到处跑更可以增加 你的见识，学会每个楼盘的优劣；佣金高，有些甚至比起现场销售的要高很多倍，你卖一套人家要卖10套。

案场经理一般是指销售经理，就是置业顾问的老大。渠道经理是小蜜蜂就是在街上发传单的那些人的经理老大。拓展经理很多案场没有设这个职务，一般说的是大客户拓展方面的老大。这个职务很多时候是被渠道经理兼任了。

与传统的销售渠道相比，物业案场具有诸多优势。首先物业案场能够提供专业的市场调研和策划服务，帮助开发商制定更好的营销方案。其次，物业案场具有更广泛的客户资源，能够帮助开发商快速销售房产。

你的职责包括深入研究市场趋势，熟悉各类房源信息，与开发商建立良好的合作关系。当你回到案场，作为置业顾问，你能以更专业的眼光解读大环境，剖析竞争对手的优势和劣势，这些都将提升你在与客户交流中的说服力和信任度。

房地产的利润是多少

1、房地产利润率一般是10%左右。建筑行业的净利润率大约为10%，这意味着一年内完成工程量达到一亿元时，净利润约为一千万。但实际情况并不简单，因为工程项目通常需要大量前期资金投入。以一亿工程为例，通常需投入三千万资金。若这部分资金通过银行贷款筹集，利息支出可能达到三百万。

2、根据不同来源的数据，房地产的平均利润率通常在15%-25%之间，但在一些情况下，利润率可能会更高或更低。房产投资技巧包括以下几个方面：选择合适的投资策略：确定适合自己的投资策略，如长期持有、短期交易或房地产信托投资基金（REITs）等。

3、售价 = 7500元/平方米 毛利润 = 售价 - 成本总计 = 7500 - 4500 = 3000元 然而，利润并非全部落入口袋。扣除营业税（6%）和行政及销售费用（总计6%），剩余利润进一步缩水。进一步计算，土地增值额减去税费后，企业所得税也需缴纳。最终，净利润率为15%。