今年房地产行业收不到钱是什么原因

1、国外的经济发展受阻，这就导致地产行业遭遇到了寒冬。而且房地产市场的发展与经济发展息息相关，如果国内的经济比较萎靡，那么房地产行业也可能是举步维艰。现在的房地产公司都不敢大规模的购买土地，也不敢进行扩张。

2、经济下滑的深层次原因来自于多年来投资结构的不合理，大量资金被固化到固定资产建设上面，减少了市场中的货币供应量，而这些年的货币紧缩政策无疑是对本已经减少的货币流通量的雪上加霜。

3、最首要的原因就是员工无法正常开工，对于一个企业来说，复工的推迟不仅仅只是多休息几天这么简单，多一天无法开工，就会面临多一天的损失。企业的存在每天都会有巨额的成本消耗，并不只是单纯的人力成本，还有很多我们看不见，摸不着，但是却实实在在存在的成本。

4、是由于高额的负债，与资金周转不开。房地产是重资产行业，他需要快速回笼资金。不然就有可能直接资金链断裂。现在房企公司，大部分的物品都抵押给了银行，从而获得巨额贷款，进行房地产开发。比如说，一家公司拍下了一块地进行开发，那么公司直接会将土地抵押给银行。

5、原因所在 流动性紧张的根本原因，就是因为国家政策的改变。因为自从提出了房住不潮以来，就有了一系列的这种相关政策，去遏制房地产的无序开发。就像是恒大地产这种公司，它通过不断的贷款，已经欠下了8万亿的债。这些钱是谁的呢？这些钱是银行的，而银行又是谁的银行就是国有企业银行。

2014年中国房地产百强企业都有哪些

公司是国内最大的房地产开发企业之一，进入超过100个城市，为各地带去了全新的居住理念和生活方式。2013年，碧桂园实现全年合约销售额1060亿元人民币，合同销售建筑面积1593万平方米，位列中国上市房地产企业四强。

于2012年被重庆市委市府评为重庆优秀民营企业；2013年12月，新鸥鹏地产连续两届蝉联全市房地产企业50强第六名。并且，集团连续四年被评为中国百强地产开发企业，2014年被“中国房地产TOP10研究组”评为中国房地产百强企业第69位榜单，同年在中房协举行了2014中国房地产开发企业100强评比中位列第65位。

不是。绿城的项目多数以豪宅为主，比较有影响力的就是北京御园。绿地集团则是综合性地产和，建地标比较多，在上海房企中也是排名比较靠前的，是中国百强的企业。绿地：绿地集团是中国第一家也是目前（截止2013年）唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。

常宁的常宁市2014年国民经济和社会发展统计公报

1、金铜项目是全市的“一号工程”，2013年以来市本级财政累计投入6亿元，完成1295亩建设用地的报批及土地平整，完成厂区和安置小区房屋拆迁534户，确保金铜项目核心工程按期开工，2015年内一期工程建成试产。依托金铜项目发展铜压延加工，成功跻身全省特色县域经济重点县，连续三年可获省财政每年6000万元的专项扶持。

2、刚刚过去的一年，常宁收获颇丰，成绩骄人。一串串数字折射出常宁2014年的辉煌：全市完成地区生产总值249亿元，增长8%；完成财政总收入111亿元，地方一般预算收入首次突破10亿，达79亿元。回眸2014年，豪情满怀；展望2015年，信心百倍，常宁奋勇争当县域经济排头兵。

3、在经济方面，常宁的经济实力不断增强，产业发展势头良好。近年来，常宁市政府积极推进经济结构调整和转型升级，大力发展高新技术产业、现代服务业和现代农业，取得了显著成效。此外，常宁还积极引进外资和技术，加强与国内外企业和科研机构的合作，为当地经济发展注入了新的活力。

4、常宁市是湖南省的。常宁市位于湖南省南部，是湖南省的一个县级市。该市拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴，同时也是一个经济发展较为活跃的地区。以下是对常宁市的 常宁市的地理位置。常宁市地处湖南省南部，紧邻广东省，是湖南省的重要门户城市之一。

如何看待2014年中国的宏观经济形势

1、物价总水平特别是工业价格表明，制造业的需求仍低于供给能力，潜在经济增长能力高于实际增长，但综合就业、价格、经济增长等指标看，中国经济仍然处在合理增长区间内。

2、年，中国经济延续了2012年以来的下行走势，首季GDP增速为4%，远低于2008-2012年年均增长3%的水平，1-4月以来的一系列宏观经济数据也普遍低于预期。

3、对于中国2014年的经济表现，国家统计局局长马建堂分析，2014年国民经济实现了4%的速度，应该说实现了去年5%左右的增长目标。四数据显示经济运行合理 马建堂说，2014年遇到了不少困难，最重要的，从国际上看，就是世界经济复苏曲折、缓慢、复杂，国内三期叠加，经济下行压力很大。

4、同时，经济运行中一些积极变化正在不断累积，经济结构调整稳步推进，转型升级势头良好，经济发展质量进一步提高。

2010-2014年海口房地产政策变化分析

随着海南岛国际旅游岛建设的推进，海口市房地产受到了广泛关注。2010年，海口房价同比上涨35%，位居全国前列。然而，国家连续出台的房地产调控政策对市场产生了显著影响，使得房价走势变得扑朔迷离。进入2011年，海口房价波动加剧，专家对市场走势意见分歧。

房地产的高度异质性、不易腐性决定了房地产商可以通过自主定价、囤积房地产来决定房地产的供应量。又由于房地产本身就属于缺乏需求弹性的商品，房地产商可凭借其在市场的垄断地位，通过诸如圈地囤地、延缓开发、捂盘惜售、虚假交易等措施，人为制造房地产商品的供应紧张，形成供不应求的局面，以此来获取暴利。

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

海口当局考虑到冬季是海南房地产的销售旺季，限购令如果继续执行到春节前后将会对海口对楼市成交量产生巨大影响，所以海口版的“国十一条”是2010年12月底就不限购了，真正执行了不到100天、当时的各家房地产公司预期海口的国十一条最温柔、影响有限。

一是要在海南居住时间超过3年以上，在海南本地缴纳社保超过2年，中间没有出现过断交的现象；二是要有稳定的经济收入和工作，现在从事的工作超过1年以上；三是年龄已满18周岁。海口购房政策规定海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。

法律分析：海口市按购房面积实施差别化入户，购买60-90平方米新建商品房可在所购商品房所在地申请登记本人、配偶和符合计划生育的未成年子女的户口，申请入户人数总计不能超过2人，购买90-120平方米新建商品房入户不超过3人，购买120平方米以上新建商品房入户不超过5人。