在参与投资过程中,股权收购和资产收购是取得房地产的两种方式。股权转让...

1、交易手续简化，就该项交易行为而言，不涉及项目公司资产权属的变更，一般来说只需要办理股权变更登记或公司注册资本变更登记手续即可控制、管理整个项目，在特殊情形下仅仅会涉及交易行为的审批手续，如收购方为外国投资者或者交易标的物为国有产权等情形。

2、股权收购的客体是目标公司的股权，而资产收购的客体是目标公司的资产。股权收购因股东变动须办理工商变更手续，资产收购不需要办理工商变更手续，但收购资产中有不动产的，须到房地产等部门办理不动产过户手续。相关证照转让后果的差异。在资产转让的情况下，受让方通常无法直接获得或者目标公司的资质、牌照。

3、税收不同。股权转让后，由股东缴纳增资部分的个人所得税，而资产转让后，由目标企业缴纳增值税、营业税等。受影响的第三方不同。

4、税收不同股权转让后，由股东缴纳增资部分的个人所得税，而资产转让后，由目标企业缴纳增值税、营业税等。

进行股权投资时需要注意些什么

法律分析：股权投资必须注意：投资决策的风险，主要体现在项目定位不准和决策程序的遗漏上。每个项目都存在特定的行业，投资者对项目所处行业、行业周期、市场环境不了解，会造成行业定位风险。企业经营风险，主要是指被投资企业的业务经营风险。

法律分析：（一）以货币出资的，全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%，并应当将货币出资足额存人有限责任公司在银行开设的账户。（二）以股权出资的，用作出资的股权应当权属清楚、权能完整、依法可以转让，并经依法设立的评估机构评估。

投资入股需要注意：从财务上要注意；从行业上要注意；从公司文化上要注意；环评和国家政策上要注意；最好要求公司有严格的财务公开制度。投资入股是永久性的投资，入股了就只能持有股份并参与分红，如果想退出，只能出让或卖出股票。

法律风险：在投资股权时，必须重视法律风险，尤其是合同和知识产权等法律问题。违反法律规定可能导致投资失败或损失。 投资决策风险：投资者应对项目的行业定位和决策程序有深入了解。若对项目所处行业、行业周期和市场环境认识不足，可能面临行业定位风险。

公司投资入股注意事项有哪些： （一）搞清楚是合伙还是公司，如果是公司，仅仅是股权装让。如果是合伙，还得为加入之前该合伙的债务承担无限连带责任。 （二）财务审计：尤其是债务情况。

股权投资税收政策

《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）第四条规定，企业权益性投资取得股息、红利等收人，应以被投资企业股东会或股东大会作出利润分配或转股决定的日期，确定收入的实现。

法律依据：《关于创业投资企业和天使投资个人有关税收政策的通知》 公司制创业投资企业采取股权投资方式直接投资于种子期、初创科技型企业满2年的，可以按照投资额的70%在股权持有满2年的当年抵扣该公司制创业投资企业的应纳税所得额。

法律分析：股权投资是否需要缴税要考虑到投资收益有很多种，并非全部投资收益都是免税的。《企业所得税法》第二十六条第二项第三项免税规定：符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益免税。在中国境内设立机构场所的非居民企业取得与该机构场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益。

股权投资涉税的政策规定 股权投资税收政策主要涉及增值税、印花税、企业所得税、个人所得税等税种，现将股权投资税收政策梳理如下：不同类型纳税人的所得税处理 对有限公司及股份有限公司取得股权投资收益应按照《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例的有关规定缴纳企业所得税。

长期股权投资的投资收益是否免征企业所得税，从税收的角度，股权投资收益主要包括两大类：一是股息红利所得，二是股权转让所得，从以下几方面分析：法人股权投资收益，居民企业：以前补税差现在符合条件的免税①《企业所得税法》第二十六条：以前补税差现在符合条件的免税。