房地产是暴利行业吗,房地产开发商利润率到底有多少?

1、而近几年市场经历了几轮波动和洗牌，同时一二线城市开发环境日趋规范后，开发商才越来越开始重视成本管控、现金流管控这些本应该是企业基本功的东西。

2、经测算，开发商的利润率平均约为50%，最低的约为20%，最高的超过90%。其中利润率超过50%的楼盘有10个，呈现出楼盘越高档，利润率越高的基本特点。

3、也许有人会奇怪，一个小小的眼镜业，也能进入《十大暴利行业排行榜》？如果将眼镜业当作小产业看待，你就大错特错了。应当说，诞生于前年的平价药房，使中国医药业的暴利受到了重创。

4、一件产品是否暴利可以通过产品的毛利率看得出来。毛利率=（销售价格-生产成本）/销售价格。举一个例子，一辆汽车生产成本是8万元，销售价格是10万元，那么毛利润率25%。毛利润越高，净利润也会越高，因为净利润就是毛利润扣除管理费、财务费用、销售费用三项费用和税收的净值。

5、白酒行业 白酒行业尤其是知名白酒，利润是相当高的。以茅台为例，数据显示，日赚1亿，毛利润率达到92%。房地产行业 如今全国房地产总市值已经超过500万亿，富豪排行榜前十名中房地产开发商就占了四个席位。

房地产投资如何炒房子才能赚钱?

1、一是通过团体购房，以团购形式增强和开发商谈判的能力，压低价格整体买入，之后再以零售价格获得回报。它类似于商品买卖中的批发与零售，其购房的目的是赚取零售时的差价。二是通过新闻炒作、散布、传播消息等手段形成房价上涨的假象，造成虚假的供求不平衡，影响房地产市场价格，再通过房地产交易获取利润。

2、第一，挑未来规划热点下手，不要指望在现今这个政府调控房价的大环境下，今天买入，过3个月就赚钱。一般持有3－5年才可能有比较满意的产出，所以要挑3－5年以后土地升值最大的地方，房子本身永远都不会升值只会贬值，只有土地会升值。

3、首先你肯定要对房地产有一定的了解，现在一般是在二三级地区炒房地产才能赚钱，只有低买高卖才能赚大钱，要把售楼部那些关系都搞好，搞好了他们也会帮你出手的，本人就是房地产销售的，希望以上内容能帮助你。

4、应当受到法律限制。虚假交易。包括开发商的洗售行为和房地产集团的相对委托行为。开发商洗售为了获取利益，利用内部人员或雇佣外部人员，以房地产投机者的名义通过虚假交易制造房地产市场假象，诱使他人进行错误的房地产投资。.总而言之，为了净化市场风气，保护好全民的利益，要坚决打击杜绝房产投机倒把者。

5、炒房？低入高卖呗，做炒家的，必须要认识很多厉害的房地产中介经理，无论是进货还是出货，都是看中介的客源和房源。只要你有钱，认识比较厉害熟悉的中介，那就可以做，中介肯定知道的如何操作。虽然我知道，不过说起来，很多的因素和条件，不如直接找中介合作。炒家的话炒房肯定要给提成给中介。

6、个人投资房地产应注意的风险 由于房地产具有增值的特性，这就决定了相对于其他投资工具而言，房地产投资有收益大风险小的特点。如果你将购置的房产用于出租，你不仅可以收回一部分资金，还可以获得房产升值所带来的收益，这时几乎没有任何风险。

现在投资房地产能赚钱吗?

现在的房产已经不能投资了。因为多项政策出台遏制房价上涨，房产已经没有增值空间。多项政策出台遏制房价上涨比如说今年年初深圳出台的二手房指导价。

一般人认为投资房产属于长线投资，长期持有；理财产品视为短线投资。理财产品的变现能力肯定是高于房产的。但是这几年随着我国投资行情的不稳定以及种种市场原因，理财产品风险已经超过大家的接受范围。

我们一直提倡房住不炒，对于那些投机主义者来说，他们想通过哄抬房价来达到投资赚钱的目的，这种想法必然不会得逞。以后房子的价值会渐渐回归到居住价值，房子的投资价值也会越来越低。

因为国家要刺激经济消费，且现在的土地资源越来越缺乏，所以国家也出台了各种相关的房地产调控政策，2020年投资买房的人数明显比往年少很多。一是因为大家都没有什么闲钱来买房子，而是因为很多专家都说房价要跌。

年轻人做房产赚钱太容易了，很容易乱花钱，要注意控制开支，为自己未来做好规划。做房地产就是做的好有一个月提成几万到十几万的做不好的可能领保底工资也有就看你怎么做了本人也正在做这一行希望能帮到你。

这是一个系统性分析的问题，一般来说，房地产企业比建筑施工、设计等企业利润高。搞房地产赚钱利润率高主要有以下因素：建筑的成本构成主要有三大块，土地成本、建安成本及税费等组成；应该说除了税费外，房地产企业的主控权都较大。如土地有选择性，建安有可控性。

房地产的利润有多高?

房地产利润率一般是10%左右。建筑行业的净利润率大约为10%，这意味着一年内完成工程量达到一亿元时，净利润约为一千万。但实际情况并不简单，因为工程项目通常需要大量前期资金投入。以一亿工程为例，通常需投入三千万资金。若这部分资金通过银行贷款筹集，利息支出可能达到三百万。

房地产确实是一个非常暴利的行业，普遍都会有20%~30%的利润，其中有10%就是利息，因为开发商的自有资金几乎是为0的，然后销售的成本大概就是10%，还有新楼盘要做一些广告给佣金，有些楼盘还会请一些明星来助阵，然后最后10%的利润大概就是在库存里面，主要就是土地库存或者是在售项目。

房地产的利润率因项目、地区和市场条件而异，但一般来说，房地产的利润率相对较高。在一些新兴市场或热门城市，房地产的利润率可能达到20%甚至更高。然而，房地产投资也存在一定的风险，如市场波动、政策调整、建设成本超支等。因此，在进行房地产投资时，要充分了解市场，谨慎分析风险和收益。

现在手上有一百万,是投资房产还是保险理财呢?你们觉得房产前景怎么样...

1、可以购买基金。先通过测评看一下自己是属于高风险承受能力的投资者，还是低风险承受能力的投资者。然后再去选择适合自己的基金类型。如果有这方面头脑和兴趣的，1000万购买基金能够获取不少收益，不过风险与收益并存。

2、长期投资：考虑长期投资策略，如购买房地产或长期股票投资，这些通常可以带来较稳定的收益。 增加技能和知识：利用低息时代的时间来提升自己的技能和知识，这可以帮助您在未来获得更高的收入。 保险和退休规划：考虑购买保险和进行退休规划，以保护您和您的家人免受未来可能出现的财务风险。

3、这些都可以考虑。低收益中风险。购房出租等购买这类硬资产收益率很低，且有资产折价的风险 低收益低风险。银行理财、存款、国债、货基、债券等收益率略低，最高的也就5~6%的样子 中收益高风险。

4、万定期存款的家庭，理论上应该是600万左右的房产，然后有200万在股票或者高息的理财产品之上，剩下的100万里面，有50万是保险，50万是家庭的流动资金，这样的结构比较合理。 一般来说，银行定期存款有100万的人，其价值600万的房产，应该都是没有房贷。因为房贷利率比较高，怎么都比定期存款高。

5、贵金属，保险，银行理财产品，古玩，基金等 中国比较常见的投资品种：房产。房产投资是指以房地产为对象来获取收益的投资行为。投资房产的对象按地段分投资市区房和郊区房；按交付时间分投资现房和期房；按卖主分投资一手房和二手房；按房产类别分投资住宅和投资商铺。债券。