房地产基础知识有哪些?

房地产金融（包括信息、保险、金融投资等）。

房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。房地产市场的分类 一级市场（土地市场）；二级市场（房地产增量房市场）；三级市场（房地产存量房市场）；土地及土地所有权 土地的概念：即地面、地面以上及以下的空间。土地公有制：全民所有（国有土地）、集体土地所有。

房地产基础知识有哪些房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的房屋、单纯的土地、土地房屋的综合体。房地产的特征：（1）由于土地不可移，房屋也不可动，房地产的位置是有固定性的。（2）由于每宗房地产的价值都不同，房地产区域有差别性。

、毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。1成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

房地产基础知识有哪些是新手必看的 房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。

简述房地产的10种类型.说明其中住宅房地产和商业房地产的不同类型及...

1、居住用房地产；生产用房地产（工厂等）；经营用房地产（商场、游乐园等）；行政用房地产（政府办公楼、房管局、建设局等）；其他专业用房地产（学校、医院、福利院等）；区别：产品性质不同 虽然有相当一部分投资购买住宅的客户，但他们在所有住宅购买者中所占的比重都只能是少数。

2、住宅房地产 住宅房地产是指供人们居住使用的房地产，包括公寓、独立别墅、排屋等。这类房地产是人们最基本的生活需求，因此其市场需求相对稳定。 商业房地产 商业房地产主要用于商业经营活动，如商场、购物中心、酒店、办公楼等。这类房地产通常位于繁华地段，具有较高的租金和投资价值。

3、住宅房地产 住宅房地产是最常见的房地产类型，包括公寓、独立别墅、排屋等。这些是为人们提供居住功能的建筑物。公寓通常位于高楼大厦中，提供一套或多套居住单元；独立别墅则是独立的住宅单位，拥有独立的院落和入口；排屋则是多个独立住宅并排建造。

4、按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房；（3）按产权证的发证机关来区分，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权。第2类情形的小产权房，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖。

5、住宅用地（70年）；生产用地（50年）；经营用地（门头等，50年）；行政用地（市政府、法院等，50年）；其它用地（学校、博物馆）。

6、房地产项目包括以下几种类型： 住宅项目 住宅项目是房地产开发中的核心部分，主要满足人们的居住需求。这类项目包括公寓、别墅、经济适用房等。住宅项目不仅关注房屋本身的设计和质量，还包括绿化、交通配套等外部环境。近年来，绿色生态住宅、智能小区等新型住宅项目逐渐兴起。

楼盘种类有哪些?

住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。（1）按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。（2）按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。（2）按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。（3）按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

住宅的种类（种类很多，你一定要耐心看啊！包括如何区分塔楼、板楼，应该是很全面了，不过序号不太对）住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。（1）按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

房子的种类：安居房、经济适用房、福利房、产权房、商品房、集资房、公房、房改房，空置商品住宅。土地使用年限：居住70年，工业50年，教育、科技、文化、卫生、体育50年，商业、旅游、娱乐40年，综合50年。

成都新开盘楼盘有：现代城、汇景豪园、南山府等。现代城 成都现代城位于成都青羊区，是一个住宅小区。与多家名校相拥，如：石室中学，十四中学，中医药大学，泡桐树小学等近在咫尺，地理位置十分优越。

安置房分类：根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

现在房地产项目包括住宅,别墅,商务楼,厂房这几类还有什么呢

1、综合开发：这类项目包括住宅、商业、工业等多种用途，是一种综合性的开发项目。 土地开发：包括土地整理、土地平整、土地改良等。另外，根据实际功能，房地产产品还可大致分为住宅、商业、公共建筑、配套、厂房等，而住宅产品又可细分为高档住宅和普通住宅，独栋别墅、双拼别墅、叠墅、合院、洋房等。

2、根据这种划分标准，可分为居住房地产市场和非居住房地产市场两大类。居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场可进一步分为写字楼市场、商铺市场、工业用房市场等。 2．按档次划分。根据这种划分标准，可分为高档房地产市场、中档房地产市场和低档房地产市场。

3、【旅游用房】是指宾馆、饭店、乐园、俱乐部、旅行社等主要从事旅游服务所用的房屋。【金融保险用房】是指银行、储蓄所信用社、信托公司、证券公司、保险公司等从事金融服务所用的房屋。【电讯信息用房】是指各种邮电、电讯部门、信息产业部门，从事电讯与信息工作所用的房屋。

4、基本建设工程项目、设备更新和技术改造工程项目 基本建设工程项目是指以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的新建、扩建工程及有关方面的工作。

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6、非住宅非住宅指的是不适用于居住的房屋，也就是说除住宅以外其他的非居住用房屋。它包括用房、商业的用房以及厂房和仓库等。