做房地产销售需要什么条件

1、做房地产需要具备条件r如下：有自己的名称和组织机构；有固定的经营场所；有符合国务院规定的注册资本；有足够的专业技术人员；法律、行政法规规定的其他条件。

2、首先房地产销售也属于销售行业，勤快肯定是必备条件，如果你懒得要死而且又自制力差，那么做房地产销售可能不是明智的选择。

3、房地产开发商都需要具备这些证件才可以卖房，如下：五证两书《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

4、商品房销售的主体必须是具有独立企业法人资格，取得房地产开发主管部门审核批发的资质证书的房地产开发企业。出售商品房需要取得合法的土地使用权并依法缴纳全部的土地出让金，取得土地使用权证书。商品房建设完成并竣工，或者即使尚未建成但符合法律规定的特定条件。要取得验收合格证书。

房地产投资方式有哪些

1、房地产的投资方式有：①房地产购买；②房地产租赁；③房地产信托。

2、四种方式是指：基本建设途径中的基本建设式；房地产开发途径中的楼宇购买式、合作开发式和股权购买式。

3、房地产投资方式：两条途径：基本建设途径和房地产开发途径。四种方式：基本建设途径中的基本建设式；房地产开发途径中的楼宇购买式、合作开发式和股权购买式。基本建设式 是指按基建程序进行报建的方式，建设自用的房地产项目。这种建设方式是在房地产开发市场化之前，房地产项目建设的主要方式。

4、【答案】：A，C，D 房地产的投资方式包括房地产购买、房地产租赁、房地产信托。

5、商业房地产投资，包括了办公楼，商场，酒店等。这类房地产主要以出租经营为主，收益较高，但同时承担的风险也较大。（4）其他，如工业厂房和仓储性物业，休闲型物业等。

如何开发房地产?房地产商业经典项目有哪些

房地产商业经典项目有哪些？如何开发房地产？成立房地产公司，先暂定资质。有相应的人员资格证书。买地。也就是通过招标拍卖得到出让的土地，需要大笔钱。买地成交确认书拿到后（土地证没办理前），到规划局办理规划示意图和《用地规划许可证（内含红线图）》，缴纳规划服务费。

恒大地产的“恒大御景湾”项目 恒大地产是中国著名的房地产开发商，其成功案例之一是“恒大御景湾”项目。这个项目位于广州市海珠区，占地面积约为15万平方米。恒大地产为了吸引购房者，采取了多种营销策略，如提供高品质住宅、完善的配套设施、优美的绿化环境等。

现代综合型商业步行街区这是城市中最普通的商业步行街区，一般是在传统商业街区改造或商业口岸节点新建形成的一般商业步行街区，主要功能是购物。比如北京王府井、红桥市场等。民俗特色休闲街区一般城市的保留古民居街区或民俗建筑街区，都是最具名片意义的风情街区。

固始信合房地产开发有限公司的香樟苑商业住宅小区项目，是一个以宜居理念为核心，于2005年启动的大型住宅项目。该小区占地广阔，占地240亩，总建筑面积达到了26万平方米，堪称固始地区最大的纯生态绿色住宅区。

我是建筑学的学生,在实习期间想到房地产公司的项目上进行实习,但不知道...

学建筑的去做房产白瞎了，好好转一下技术比较有发展，我觉得如果去建筑现场学东西就自己去现场找，这种懂一些，前还不用给很多的实习生，人家很愿意要的，如果想通过跳板留下工作，有好的发展的话就要找人介绍了，老师、师兄、亲戚什么的。

最重要的是建筑施工图的学习认认真真抄绘施工图帮忙同时打杂多思考，多问问题多试着与人合作促使自己养成观察的习惯建筑实习最重要的是建筑施工图的学习，毕竟学校和社会还是有很大差异的，学校学的主要是理论类的东西，而真实的项目则要复杂的多。

房地产实习总结 篇1 来公司的时间不过几天，不敢妄言太多关于房地产、关于公司的话题，只想说说这几天以来一些切身的感受。简单说来，可以用“一喜、二悟、三困惑”来总结。 喜，即欣喜。还记得在总部培训那天下午，执行总裁闵闵女士跟我们讲不要对现实报太高的期望，说我们应该有一种愿意与企业共同成长的心态。

房地产项目开发具体流程是什么?

首先开发商要拿到地才能建房子，一般有两种方式拿到地，一种是从政府那里拍卖获得，一种是通过收购或参股的形式获得地。开发 拿到地后，就需要等政府相关部门批准，比如说办理用地许可证、规划许可证啦、施工许可证等等。

房地产项目开发的基本流程是什么 第一部分：开始准备工作，办理土地出让手续后到行政机关审批，然后要委托有资质的勘察院对建设项目做研究报告，并且要附上详细的规划设计参数以及效果图（如果实力强大的开发商都会有自己的专业团队），同时落实开发资金。

房地产项目开发流程全过程是什么：项目的立项阶段 要先对投资项目的地区和环境进行分析和研究，看看是否可行，在分析预测之后要找到有利的投资机会，为项目提供理论和实践依据。地点确认好之后，要到城市规划管理部门申请地点，并提交项目立项批文和申请书等等。

②建设项目的有关批件；③用地位置图或地块所在区的规划图，总平面布置图；④所涉及到的有关部门；⑤规划科核发的《建设项目选址意见书》的复印件。

房地产开发项目是一个复杂的过程，涉及从筹备到完成的多个阶段。以下是一般的开发流程，分为准备工作和行政审批两个主要部分。准备工作： 完成土地取得手续，并通过行政机构审批。 委托有资质的勘察设计院进行项目研究，并准备详细的规划设计和效果图。 确保开发资金的落实。

如何进入房地产五大行?

内地双非研究生毕业进房地产五大行（戴德梁行、世邦魏理仕、高力国际、第一太平戴维斯、仲量联行）实话实说确实是不容易，而且难度不小。

让我们一探究竟：排名虽无定论，但通常被提及的五大行是：JLL 仲量联行，以其专业的服务和广泛的市场覆盖而著称。 CBRE 世邦魏理士，以其全球化的视野和深厚的经验积累赢得了行业认可。 DTZ 戴德梁行，以其精准的市场分析和战略咨询服务备受瞩目。

JLL仲量联行：作为全球知名的五大房地产咨询机构之一，仲量联行与第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行齐名。这家公司不仅是福布斯白金400强企业中的常客，还提供房地产投资管理及服务。

首先，JLL仲量联行是全球房地产咨询的领军企业，频繁出现在福布斯白金400强的名单中。它提供全面的房地产投资管理和服务，对全球市场有深入的洞察和影响力。CBRE世邦魏理仕，有着超过200年的历史，1978年在亚洲的香港设立办公室，并于1988年在中国大陆开启服务。

房地产五大行是仲量联行、世邦魏理士、戴德梁行、第一太平戴维斯、高力国际，都是为客户提供房地产解决方案，而客户的类型除了业主之外，还包括有发展商投资人以及公共机构所提供的服务范围，已经涵盖有开发物业资产管理以及房产并购。这些机构不仅对于本地的市场比较了解，而且在全球都有业务平台。

JLL 仲量联行 CBRE 世邦魏理士 DTZ 戴德梁行 Savills 第一太平戴维斯 Colliers 高力国际 CBRE世邦魏理仕是全球知名的综合性地产咨询服务公司，也是首家进入中国的国际公司。