现在150万的房子,5年以后还能值多少钱?内行人给出了答案!

1、过去两年的平均增长率是：平均增长率 = （12% 3%） / 2 = 8% 因此，我们可以用以下公式计算五年后的房价：未来的房价 = 150 x （1 8%）^ 5 = 220 这意味着市场上价值150万的房子将在五年内上涨到220万。

2、万房产和100万存款，5年后哪个更胜一筹的情况如下：我们来看看房产。在过去的几年里，中国的房地产市场一直保持着稳定的增长。然而，随着政策的调整，未来房价的走势可能会有所变化。如果未来房价继续上涨，那么100万的房产价值可能会增加。但是，如果房价下跌，那么房产的价值就可能会减少。

3、“同等数额的房产和存款”，5年后哪个更胜一筹？内行人给出答案，要了解当前市场行情、明确自己的购房需求再分情况选择。了解当前市场行情 根据国家统计局的数据可以看出，房地产市场整体呈现出供过于求、价格平稳的态势。

4、从投资角度来看，一些地段不理想，没有升值空间的房子适合卖掉。因为房子所处的地理位置，在很大程度上决定了房子的升值空间，所以地段不好的房子升值空间较小，这类房子留在手里也不会赚到钱，倒不如早点转手卖掉回款。

深圳房价下跌,成交量暴跌70%,楼市降温会带来哪些影响?

1、对于深圳的新房而言，降温基本上不会造成什么影响。网上对这次深圳楼市的价格情况贴上了一个很形象的词语——“冰火两重天”，这么看来其实也没有错。如果是刚需并且想要买新房子的人，就目前深圳这个楼市情况，笔者还是不会做出过多推荐的。

2、房价下跌会使大批炒房客放弃炒房，让真正的刚需购房者有选择的机会，从长远来看，可能会加速深圳的人口增长。 深圳属于发达城市，房价一直居高不下，使得很多外来务工者一辈子赚的钱都不够买一套房，生活成本也很高，很容易造成这些人晚年直接回老家养老。

3、按现在的情形，只有两种情况会导致房价暴跌，第一种是银行收紧对开放商的放贷资金，导致开放商资金紧张而低价甩卖房屋，这不太可能。

4、这个政策是一项强有力的限制楼市的政策，当这个政策出台之后，很多地区的房价都出现了不同程度的下跌，同时很多房地产中介的业务量和成交量都出现了大幅下滑，我们可以看到市场明显受到了这一个政策的强烈影响，以后再想炒房子的人都会提前掂量一下了。我个人非常支持这个政策。

深圳房子一平米30万,你会做深圳房价的接盘侠吗?

虽然说，房子对于我们而言是刚需，但是对待购买房子我们也需要理性对待，这不由于市场的巨大需求，房价更是井喷式保障，尤其是一些发达地区，现如今深圳的房子已经高达一平米30万，对于我个人而言，我是不会做深圳房价的接盘侠的。

一旦房价涨幅超过一定水平，炒房者会毫不犹豫选择新的城市，6月份嘉兴代替无锡出现在榜单中就是证明。而在深圳周边的惠州、珠海、中山三座城市的房价涨幅也符合这一特征。二线城市虽然全面领涨楼市，但就具体某个城市而言，房价上涨空间却有限，如果继续在房价暴涨过的城市买房，投资空间已大大减小。

每当我们谈到深圳问题的时候，我们首先想到的就是深圳的高房价，对于深圳的很多地区来说，深圳的楼盘平均价格已经达到了6万元以上，有些个别楼盘的价格甚至已经达到了30万以上。从某种程度上来讲，深圳的楼盘价格本身就非常贵，即便深圳的房地产行情已经有所回暖，这里的房地产成交量依然非常低。

年，深圳的平均房价只有5万元/平方米，但现在已经超过了7万元/平方米。据估计，中国很少有城市能达到这个速度。除了有钱人，在深圳有房子对做生意很有帮助。

深圳的一些房东他们会砸锅卖铁的买一些房子做投资，而这些房子的价格还是很高的，所以贷款也很高，但他们觉得值得，因为房子租出去的话，怎么也能够完全还上贷款。这也就意味着他们买房有人帮他们还贷款，贷款还完之后他们一毛钱贷款没出，而且房子也是归自己的，这是一个相当划算的生意。

想问一下现在去深圳做房地产销售前景如何?

1、深圳房地产行业发展前景不错，据前瞻产业研究院《2016-2021年中国房地产业行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示，一线城市房价的涨幅大约在5%，而二三线城市的房价将保持稳定。业内专家表示，一线城市住房需求旺盛但供应偏紧，是房价上涨压力明显的主要因素。

2、如果你愿意做销售，也能认可地产销售，那么链家的平台是不错的，当然如果你也得有心理准备，地产销售的收入高，但是也是比别人辛苦的多的。

3、建议卖房人先考察一下公司的声誉，与中介公司签订好代理协议，然后中介公司会派专人负责，有针对性地向客户推荐房房，组织看房，尽快地寻找买方，同时帮助办理过户的相关手续，省去了卖房人大量的时间和精力，安全可靠又快捷。

深圳豪宅逆市热销的消息火上热搜,如何看待这一现象?

1、深圳的豪宅销售逆势上涨。我们都知道深圳的房价在2022年之前出现了一定的跌幅，深圳的房地产交易量也非常少。在这样的情况之下，深圳的部分豪宅的销售情况反而越来越火热，很多人通过购买豪宅的方式来为自己的资产保值，豪宅的交易比例甚至已经占到了总体房地产交易比例的10%左右。

2、豪宅的供过于求，豪宅价格相对降低深圳是我国的第一个开放区。深圳地区的经济发展非常的迅速，很多高楼大厦已经高高建起。深圳的豪宅非常多，因为有开发商在投资建立豪宅区，然而，现在深圳的豪宅供过于求。因此，豪宅的价格逐渐降低，人们抓住了购买豪宅的机遇，很多人都纷纷购买属于自己的一栋豪宅。

3、深圳的豪宅销售情况非常好。在深圳的平均房价下跌了10%左右之后，深圳的房地产交易量曾经萎缩到了极点，甚至已经打破了近10年的成交量最低记录。在此之后，因为深圳的豪宅销售情况比较好，深圳的稀缺豪宅的销售情况进一步推动了深圳的房价逆势上涨，这让深圳的房地产成交量出现了首月数据上涨的情况。

1月深圳房地产市场报告|市场探底过程仍在持续

截止日前， 楼市 已经回归冷静，房住不炒已经成为大家的共识，但供应紧缺、 房价 高企等问题依然是深圳房地产市场需要面对的问题。我们首先来看看1月深圳房地产的市场报告。

从供需两端的数据整体来看，当前房地产市场仍在不断探底，未来楼市一定不平静。房地产市场的发展与老百姓的生活息息相关，目前看来70个大中城市，平均房价已持续15个月下跌，供需两端的政策也在不断的发力，只有相互支撑才能让房价逐步企稳，对于普通消费者来说，在购置房产之前一定要更加理性。

总体来看，房地产市场的回暖是一个复杂的过程，受到多方面因素的影响。虽然目前市场出现了一些积极信号，但整体回暖仍需时间，且不同城市和区域的房地产市场表现可能会有所差异。

东方金诚首席宏观分析师王青对21世纪经济报道记者表示，数据显示，近期房地产市场持续处于低迷状态，不仅楼市“金九银十”成色不足，而且进入11月以来，楼市筑底走势仍在延续，头部房企信用风险也在持续暴露。 就宏观经济而言，除疫情带来的短期波动外，房地产低迷是2021年下半年以来经济下行压力的一条主线。

房地产市场持续探底，同时也削弱了购房者的信心。要重振市场，确实是一项艰巨的任务。 房产税和空置税可能不久将会在主要城市实施。除了刚性需求外，明年购房并非最佳时机。暂缓购房，积累资金，静待良机。针对2023年楼市的精准预言： 房地产市场逐渐向计划经济模式转变。

销售端仍是关键 尽管房地产行业融资阀门频频打开，但对房企而言，年底抢收或许才是更为现实且迫在眉睫的工作，也折射出房企们年底冲业绩的压力。以深圳市场为例，据不完全统计，在今年仅剩下的最后一个月里就有超过16个新盘预计入市。而在当前的新房存量市场，打折已经是最为常用的手段。