碧桂园2021年负债多少

碧桂园半年财报显示，截至2021年6月30日，碧桂园负债总额173987亿元，总借贷余额为3244亿元，较去年底进一步下降，其中一年以内有息负债占比下降至27%，净负债率仅为47%。

截至2021年6月30日，公司总资产达到1，366亿元人民币，总负债为624亿元人民币，净资产为742亿元人民币。公司近三年的营业收入分别为1，380亿元、1，536亿元和1，469亿元，净利润分别为189亿元、225亿元和191亿元。

房产市场的持续恶化，导致碧桂园的资产锐减，现有存货只能折价大甩卖。另外碧桂园还有7万亿的负债，它的未来只能倾尽全力应付债务，也无力拿更多的新项目，等于没有新鲜血液的注入，只出不进，没有了正常的循环，最终会慢慢走向灭亡。

碧桂园，负债已经高达73万多亿，还要再借50亿外债！2021年12月23日，碧桂园地产集团有限公司再一次大幅度举债。该公司计划发行50亿元、期限长达10年的有息债券，利率不详。

业绩稳健增长的同时，碧桂园的杠杆水平也在持续走低。截至今年6月底，该公司的有息负债总额已降至3244亿元，期末融资成本约为39%，较去年底下降17个基点。净借贷比率更是低至47%，连续多年位于70%以下。该期末，碧桂园的可动用现金余额高达1864亿元，总体资金充裕，短期偿债无忧。

两家的负债情况 去年碧桂园债务高达74万亿，紧追恒大，负债率更是高达86%，比恒大还要高。据中指研究院数据，在2021年里，碧桂园的销售目标完成率只有89，低于同行平均水平90.1%。

仁和房地产老板负债吗

1、云南产权交易所11月3日披露信息显示，云南仁和佳业房地产开发有限公司90%股权及相关债权被挂牌出让。挂牌信息显示，仁和佳业成立于2010年12月，注册资本1亿元。目前由景洪市城市投资开发有限公司以及艺城房地产开发有限公司分别持有90%、10%的股权。

2、这或是由于积极控费。上述期间内公司销售费用、管理费用、财务费用增速均低于营收，特别是占比最大的销售费用降低较大，2018-2021年上半年销售费增速分别为281%、31%、-280%、-64%。

3、所以对于中天金融而言，想要用在手的资金来填补空缺和自己的负债是远远不够的。对于房地产行业来说，是需要有自己的一套发展模式的。并且对于发展的趋势来说，也要有一个明确的界定，这样才不会因为市场的动荡而导致自己在这个行业出现发展危机。

4、属于民企。民营企业指的是民间私人投资、民间私人经营、民间私人享受投资收益、民间私人承担经营风险的法人经济实体，伊宁市仁和房产属于民企，是由民间私人投资，民间私人经营的一家企业，私人占股达到62%。

5、有时候资金周转不过来，就显得很缺钱。比如现在恒大集团就很缺钱，总负债2万亿，近期到时债务多达3000多亿。也有些房地产开发公司老板比较谨慎，不会盲目扩张，自己多少资金就做多大的事，资金能够周转过来，就不缺钱，企业能平稳 健康 发展。

地产王者把一手好牌打烂,全员卖房偿还3千亿负债,他是谁?

此外，富力地产也实行了造车计划，在2019年7月份，富力和华泰汽车进行了合作，然而在负债累累的情况下，富力不得不停止造车计划。从以上种种情况来看，富力目前最大的问题就是负债，其实从去年开始，富力就四处借钱。不过从2019年开始，随着很多银行缩紧资金，许多企业想在银行借到钱已经很难了。

负债万亿级别，表外负债（商票等）千亿级别。 穆迪信用评级：公司“Ca”（倒数第二级），无抵押票据“C”（倒数第一级），评级展望“负面”。

但在最困难的时候，他也曾负债48亿，一度想要自我了断，幸有手下的员工不惜卖房帮他偿还债务，才将他从悬崖边拉回来。 他就是郭家学，在33岁时便成为东盛集团的董事长，在辉煌时，曾经将包括云南白药等知名药企纳入集团麾下。 遭遇滑铁卢后， 他想尽办法还清债务，并且又赚了上百亿，再度问鼎陕西省富 。

华夏幸福的债务危机

1、月1日晚，华夏幸福正式披露，公司及子公司发生债务逾期涉及的本息金额为5255亿元，涉及银行贷款、信托贷款等债务形式。 有债务危机的房企不算稀有，之前遇到危机的各个开发商分别采取了不同的应对办法，有的卖项目，有的进行债转股，有的降价促销回收房款。

2、今年2月初，华夏幸福首次披露债务逾期，称公司可动用资金仅为8亿元，资金缺口高达940亿元。为了应对债务危机，华夏幸福成立了金融机构债权人委员会，试图引入战略投资者彻底解决债务危机，同时一直在出售资产回笼资金。

3、华夏幸福短期内债务压力比较大，但是还不到破产的边缘，而且房地产公司有个好处，有价资产比较多，华夏幸福只是缺少流动资金，手里还是有房产和土地的，即使破产，对银行几乎没有太大影响，再说华夏幸福把资产卖一卖就能度过债务危机，只是看管理层怎么决策，毕竟把优质资产卖了对长远发展不利。

4、扩张中的华夏幸福的债务不断攀升，2015年公司债务合计只有142993亿，扣除预收账款67255亿后实际债务为75738亿；而到了2017年就攀升至304846亿，扣除预收账款132476亿后为17237亿，两年债务飙涨近千亿；到了2020年三季度末，公司扣除预收账款后总债务余额约为2900，已逼近3000亿大关。

5、这几日，资本市场出现了多则重磅消息，5000亿的房地产巨头河北华夏幸福要破产重组，该消息也是喧嚣尘上，目前来看大概率是要破产了，其破产最主要的原因就是债务危机爆发，资金链断裂，企业无法兑付到期债权，就跟当初的华晨汽车一样。曾经辉煌一时的房地产巨头即将进入债务重组整合阶段。

6、华夏幸福的相关业务将进行重组，住宅、产业园区运营和商业可能是未来主要业务；董事长王文学会留在华夏幸福从事“擅长的业务”，但相关权重可能会下降。按照各方预期， 华夏幸福债务危机将在2021年解决，2022年将恢复正常经营 。

河南地产大佬的资本局:拥三家上市公司,建业地产负债1510亿

1、同为地产“三君子”，如今冯仑在激扬文字，王石在登山探险，只有65岁的胡葆森，仍然坐镇一线，为建业集团“走出河南”殚精竭虑。 2020年，河南建业在资本市场上风生水起。5月，建业新生活在香港上市；11月，中原建业也在港交所递交了招股书。

2、在地产圈中，他与冯仑、王石共称为“中国房地产三君子”。但如今，冯仑、王石已经找到了人生新的方向，71岁的胡葆森始终还奋斗在一线。但在2021年9月中旬，胡葆森开始坐不住了。一份建业地产向河南省政府发出的《救援报告》暴露了他的困境。

3、根据建业地产2022年中报数据，可以明显看出，公司资金状况的恶化以及经营风险的加重。

4、建业集团成立于1992年，目前拥有建业地产、筑友智造科技、建业新生活、中原建业等四家上市公司，业务涵盖地产、智造、物业、科技、文旅、商业、酒店、农业、旅游、足球、金融等多个领域。不过，自从2002年确立“省域化战略”，开启省、市、县、镇、村“五级市场联动”后，建业地产对河南市场依赖颇深。

5、截至公告日，建业地产未偿还2023年11月票据、2024年5月票据及2024年8月票据的本金总额分别为2亿美元、3亿美元及3亿美元。建业地产董事会预期已购回的优先票据将予以注销。 建业地产称，购回其优先票据将减少本公司未来财务开支及降低其财务资产负债水平，符合本公司及其股东之整体利益。