长春公积金二手房贷款政策

对生育、抚养二孩、三孩的公积金缴存职工家庭，首次申请公积金贷款的，“二孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元；“三孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元。

长春二手房公积金贷款条件：必须购买长春市城区以内的国有土地上建设的产权有证的住宅；房龄不超过15年；贷款人的贷款到期日不超过法定退休年龄；在本市有稳定工作，并且能开出收入证明。

要求收入证明开到每月还款额的两倍）公积金贷款：套房首付需要3成（北京的情况是90平米以下的普通住宅可以2成），第二套房需要首付至少6成（每个省份都有公积金贷款额度的限制，北京根据信用评级略有差别，80-104万不等。），第三套房停贷。（主要指的是住宅，不分一套二套，一律首付至少五成）。

如两套二手房公积金可贷无 即使两套也可以使用公积金贷款，利率的1倍，超过50%首付。公积金贷款，首付多少（不论是做评估）首套房公积金贷款，二手房30%，一手房的20%。4，公积金贷款利率是多少？公积金利率为5%（5年每年）；低5年（0%）；商业贷款为55%（5年）。

职工首次申请公积金个人住房贷款的，最低首付款比例不低于20%；借款人家庭结清首次住房公积金贷款后，即可申请第二次公积金贷款；第二次申请公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于30%，此政策截止到2022年12月31日；第三次及以上公积金贷款不予受理。

长春二套房公积金贷款政策按照长春市的规定，二套房公积金贷款政策并没有放贷标准上的变化。使用住房公积金个人住房贷款购买第二套住房的，购房首付款比例不得低于60%，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。

长春新发地产签独家可靠吗

好处：独家委托更能保证交易的安全性。弊端：整个房地产大环境不好时，独家比多家更难销售，第三方交易会受到限制。一般委托则能提供更多的客源、促成交易的早日成交，但在交易过程中可能会存在一定的风险。但不管选择哪种委托方式，都建议在选择中介公司时挑比较大型可靠有资质的。

长春新发房地产中介在客户口碑中较差，存在一些负面评价。例如，有网友投诉称该中介将房价从85万降低至75万、68万，并且未经房主同意就将房子以低价发布在其他中介平台上。此外，该中介的工作压力大，需要经常加班和随叫随到，下班后也没有休闲娱乐时间。

安全、放心：独家代理少了许多中间环节，房主只与一个人联系增加了安全性，也更放心。 利益保障：多家代理时，中介公司为了争取成交往往会首先牺牲您的利益，独家委托，代理方会给您一份平时的实际成交价格，并维护您的利益。

长春新发有限公司。长春新发有限公司是经过正规渠道认证的，是正经公司，该公司长期发展稳定，长春合众有限公司则起伏状态较大，不太稳定。长春新发有限公司工资待遇好，缴纳五险一金，月休4天，长春合众有限公司没有五险一金的待遇。

长春哪家中介签独家靠谱

合众房地产好。业务方面：合众房地产多年处于二手房服务一线，一直保持着高的业绩水平，已形成一套成熟完善的服务体系，业务能力好。

长春新发地产签独家不可靠。根据相关公开资料查询了解到，长春新发地产欺骗消费者，隐瞒房源信息，不可靠。长春新发房地产经有限公司于2010年12月15日成立。

因此，可以肯定地说，长春合众中介是靠谱的。

长春市二手房买卖合同哪里能打印

您好，二手房买卖合同可以由中介公司提供范本自行打印也可以到当地的房屋管理交易中心找到相应的购房合同模板，打印出来自行填写。

二手房购房合同在当地的房管局市场科进行领取，同时可以查询原始的购房合同，是否已经进行备案。这对于已经备案的情况之下，可以由开发商重新签订合同的申请，到房管局将已经备案的原购房合同撤销之后，再重新签订新的购房合同。

可以按照以下步骤下载二手房网签合同的电子版： 登录互联网上的房屋登记系统，进入网签合同下载页面。 点击需要下载的电子合同，进入电子合同详情页。 选择需要下载的电子合同，点击“导出”按钮，即可将该电子合同下载到本地。 点击下载完成的电子合同，选择打印机进行打印。

需要先签署订房确认书，然后签署购房合同，去 房管局备案 ，最后生效，购房合同模板可以在房管局的官方网站下载打印，开发商取得销售许可证的房子，有对应的备案手续。二手房：双方需要先签定买卖协议，再去房管局过户， 签买卖合同 ，走过户手续。所有的协议，合同，都具备法律效力。

等证齐全再购买，以防万一，以防侵害了自己的权益，为了保证自己的权益就可以使用以上办法。二手房购房合同注意事项九大陷阱首先，房子不能走过场。要在授权商的陪同下收房屋，您应该携带房屋检查确认书，并与卖方合作逐步检查房屋的每个部分，并且不要忘记在此之前保留一些余额。了解户籍问题。

长春合众房地产中介怎么样

1、好。注册合法：根据（天眼查）查询得知，长春市柳影合众房地产中介有限公司是经国家工信部备案许可、认证合法的经营性企业，成立于2022年，位于吉林省长春市。多样化选择：作为一家综合性的房地产中介公司，柳影合众拥有广泛而多样化的户型和物业资源。

2、好。长春合众房地产中介好，因为长春合众房地产中介拥有丰富的经验和专业知识，对长春地区的房地产市场有深入的了解。长春合众房地产中介与多个房地产开发商、房东和房屋中介建立了合作关系，拥有丰富的房源资源。

3、长春合众中介靠谱。根据长春市住房和城乡建设局的官方网站，长春合众中介是一家合法注册的房地产中介机构，具备合法经营资质。该中介机构在长春市房地产交易市场上有良好的信誉和口碑，多年来一直秉承诚信经营的原则，为客户提供专业、高效的房地产中介服务。

4、专业服务、保护客户利益。合众房地产中介致力于提供高质量的房地产服务。经纪人经过多次商学院培训，不断学习和提升服务技能。拥有丰富的房源资源，可以根据客户的需求提供真实、丰富的房源选择。此外，还推出了智慧服务，提供便捷的线上房产综合服务。合众房地产中介致力于保护客户的利益。

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长春二手房,产权过二,48平,28.7万元,请问更名费要多少钱?

二手房更名费包括哪些？二手房更名费包括：营业税、契税、个人所得税、印花税。房龄满五年可免缴营业税，其他按5%征收；普通住宅收取5%契税，费普通住宅收取4%；能提供房产原值凭证的收取1%的个人所得税；转让满五年以上的个人自住房可免征个人所得税；印花税由买卖双方各支付一半。

过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

测绘费36元/平方，买方缴纳；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方缴纳；契税按评估额首次买90平方内1%，买方缴纳；所得税按全额的1%由卖方承担，五年外唯一普通住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%因满五年可减免。

满二年房子过户一般要多少钱 印花税 印花税是指在房屋买卖过程中，按照房屋交易总价的一定比例向国家缴纳的税费。根据国家规定，满两年的二手房交易，印花税税率为1%。例如，房屋交易总价为100万元，那么需要支付的印花税为100万元×1%=1万元。