郑州长城房地产怎么样啊?想买栋房子

长城地产是郑州很有实力的开发商，在郑州开发过很多项目了，随便举几个例子：大学路长城康桥华城，陇海路长城康桥上成品，建设路嵩山路长城花苑，嵩山路长城康桥溪山御府，大学路康桥金域上郡，秦岭路长城阳光新干线，大学路翰林世家，长城金色领地，长城花苑等等。长城地产开发等房子可以买的。

房地产开发，涉及开发商面向社会销售商品房，法律要求开发商必须在办理五证后才能销售，买房人出钱直接购买，只有购买有五证的房屋才是合法的。

城市：郑州 楼盘位置：友爱路与嵩山路交叉口西80米路北 开发商：郑州市长城房屋开发集团有限公司 产权年限：70年 建筑类型：小高层，塔楼，规划信息：其占地面积为8平方米，容积率暂无数据，绿化率36%，共0栋楼，停车位地上车位和地下车位 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

新长城的追求是在地产领域实现顾客之梦想。我们将通过孜孜以求的精神、持之以恒的努力和点点滴滴的积累，使新长城成为中国优秀的地产企业。新长城树立“自主互动无边界，学习创新无止境”的核心价值观，新长城坚持诚信、开放、包容、执行、精细、高效、和谐的企业精神。

公司介绍：郑州市长城房屋开发集团有限公司是1997-01-09在河南省郑州市中原区成立的责任有限公司，注册地址位于郑州市中原区中原西路44号。郑州市长城房屋开发集团有限公司法定代表人申仕禄，注册资本2，000万（元），目前处于开业状态。通过爱企查查看郑州市长城房屋开发集团有限公司更多经营信息和资讯。

这个问题其实很简单，到百度知道来问，有点小题大作，哥们儿我就帮你回答下吧！利：相对便宜点，（当然了，这是用自由换来的，毕竟得签合同啊！）；比较放心，（不会黄啊，而且办理什么手续都比较方便）；楼的质量和物业什么的也不用你去担心。弊：失去自由，而且处处受束缚。

融创爆雷内幕,郑州楼盘近乎停工,房地产企业该做好哪些警惕?

1、融创爆雷内幕，郑州的楼盘近乎全部停工，房地产企业也要做好一些警惕工作。融创公司开发的房地产建筑，施工的进展并不是很顺利，有很多楼盘的施工进度几乎处于停止的状态。业主因为该楼盘出现了停工以及监管资金的账目不明朗等等问题，去银保监局进行维权。由于疫情的影响，停工的楼盘一直都没有出现复工的迹象。

2、欠施工方钱 首先是欠施工方钱，对于施工方而言如果没有定期受到开发商打款那么是会准备停工的，主要的原因就是这样子可以使得对应的一些建造进度不会过度亏损，否则会影响到建筑工人的切实利益。

3、融创郑州楼盘近乎停工，这些楼盘可能会成为烂尾楼，首先是因为这些楼盘一直没有动工。

4、在此之后，如果监管账户里的资金本身就没有那么多的话，很多楼盘便会成为烂尾楼，这会进一步伤害到业主的基本权益。如果这个情况进一步扩大的话，很多业主可能会选择集体停贷，这也意味着银行的资金问题也可能会因此而受到波及，各行各业的发展都会受到相应的影响。郑州的很多楼盘已经接近停工。

5、购房者和银行的贷款合同依然真实有效。总的来说，虽然购房者在道理上不应该为这种行为买单，但真正为房子的烂尾买单的可能只有购房者而已。对于开发商和银行来讲，这两方对购房者的责任完全属于不同的主体，所以购房者可能需要进一步催促开发商积极建设相关楼盘，同时也需要跟银行申请如何协调还款的问题。

6、这是一个非常现实的问题，因为很多地方的房地产行情并不好，房地产开发商也没有办法获得更好的融资渠道。

郑州严查房产领域违规,“零首付”购房会带来哪些隐患?

1、违背购房政策，无法实际拥有房屋所有权 开发商采用“零首付”的营销手段，违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%，二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。同时，由于购房者实际上没有交付首付款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。

2、当地的金融政策，直接影响到当地居民的购买力，所以会一定程度影响到房价。根据河南政府发布的最新政策，将会控制当地房企的负债规模，同时严查各种违规流入楼市资金的现象。这也意味着未来一段时间，河南房地产市场的金融监管会更加严格，申请房贷要回要求购房者出具更多的材料，证明其首付来源的合规的。

3、财务不稳定：如果购房者在购房后遇到失业、家庭变故等问题，可能导致无法按时还款，甚至可能面临失去房产的风险。 税收影响：零首付购房可能导致购房者在未来的房产税缴纳方面承担更多的负担。因为没有支付首付款，房产税计算可能会更高。

4、产权有无争议 买房的时候要查清楚产权有没有纠纷和争议。一套房如果产权有问题，那么这套房子风险很大。买入后问题很多，麻烦很多。不算是买新房，还是买二手房，产权问题一定要注意。二手房有一房二卖，一手房的五证不齐等都会带来产权问题。

5、需要看到，由零首付滋生出的“做高合同总价”、首付贷等乱象属于违法违规行为。前者涉嫌骗贷，推高银行风险。后者往往导致信贷资金绕道流入楼市，早就被监管部门严查严打。之前多地曾开出罚单，案由涉及经营贷款、消费贷款违规用于购房。

融创爆雷背后内幕:郑州楼盘几乎都停工了,这对人们会有哪些影响?_百度...

1、在融创出现了债务违约的问题以后，楼上在郑州的很多楼盘的工地已经全面停工，这也意味着这些楼盘随时有可能会成为烂尾楼。如果不能正常使用相关资金的话，这个楼盘根本就没有办法正常建设，所以购买相关楼盘的业主也有可能会直接选择申请停贷。这会全面影响到购房者的基本权益。

2、融创郑州楼盘近乎停工，这些楼盘可能会成为烂尾楼，首先是因为这些楼盘一直没有动工。

3、融创爆雷内幕，郑州的楼盘近乎全部停工，房地产企业也要做好一些警惕工作。融创公司开发的房地产建筑，施工的进展并不是很顺利，有很多楼盘的施工进度几乎处于停止的状态。业主因为该楼盘出现了停工以及监管资金的账目不明朗等等问题，去银保监局进行维权。由于疫情的影响，停工的楼盘一直都没有出现复工的迹象。

4、这个事情发生在郑州，因为融创本身存在一定的债务问题，在没有办法正常偿还债务的情况下，融创在郑州的很多楼盘已经接近停工了。虽然很多楼盘本身已经全部售卖出去，相关购房者也支付了购房的首付，同时也申请了个人住房贷款，但因为这些楼盘本身也涉嫌债务问题，对楼盘根本就没有办法正常建设。

5、融创爆雷内幕：郑州楼盘近乎停工，停工的原因首先是欠施工方钱，其次是银行贷款没有进入资金监管账户，再者可能是存在一些流动资金的压力，另外可能就是投资一些项目失败。需要从以下四方面来阐述分析小融创爆雷内幕：郑州楼盘近乎停工 ，停工的具体原因是什么。

6、这是关于郑州的部分楼盘可能烂尾的新闻，因为融创出现了债务违约的现象，这些直接导致很多融创的楼盘被迫停工。在此之后，如果不能正常解决债务问题，很多楼盘可能会成为大家所熟知的烂尾楼。如果情况确实如此的话，相关楼盘的业主可能会钱房两空。购房者没有办法拿回房款。