注会投资性房地产(注会投资性房地产真题)
注会会计所得税的考题,麻烦您帮忙解答
1、递延所得税税率适用的是未来转回期间的税率。本题中2013年暂时性差异800需要在2016年转回400,2017年转回400,2016年的税率是15%,2017年的税率是25%,所以二2013年末的递延所得税资产余额为400×15%+400×25%=150万元。以后年度依次类推。具体计算过程请见下图。
2、以后期间因为税法按历史成本折旧和投资性房地产公允价值上升产生的暂时性差异1400+50=1450万元,确认递延所得税负债365万元,对应科目为所得税费用。最后,2014年会计准则修订后,自用房转为投资性房地产公允价值大于原账面价值部分,确认为其他综合收益,科目名称不再为其他资本公积。
3、在委托加工应税消费品业务中,受托方(个体经营者除外)要代收代缴消费税,并对收取的加工费缴纳销项税;而委托方对支付的加工费如果取得专用发票,是可以抵扣进项税额的。受托方代收代缴消费税时,应按受托方同类应税消费品的售价计算纳税;没有同类价格的,按照组成计税价格计算纳税。
4、税法规定,该类支出不超过当年销售收入15%的部分允许当期税前扣除,所以2012年允许扣除的广告费就是:6000万元*15%=900万元。
5、递延所得税的税率是用“预计的计提的所得税费用冲回的那个期间的税率”,一般情况下,如果你按季度计算递延所得税,就是下个季度的所得税率,等到了年末,就是下一年的所得税税率。如果你预计计提的跌价准备三年报才能冲回,则你就用三年后的所得税税率。
注会会计目录是什么
1、年注会审计教材相关资料,2021年教材整体变动较大,发生较大变动的章节为第九章、第十章、第十二章、第十三章、第十七章、第十九章及第二十一至二十三章。
2、注册会计师《会计》主要考:收入费用和利润、所得税、金融工具、租赁、非货币性资产交换、债务重组、外币折算、财务报表、会计政策、会计基本原理、存货、固定资产、无形资产,投资性房地产、资产减值、负债和所有者权益、会计估计及其变更和差错更正、公允价值计量、政府及民间非盈利组织会计等内容。
3、注册会计考几科都是什么如下:注册会计师专业阶段考试设置会计、审计、财务成本管理、公司战略与风险管理、经济法、税法6个科目,注会综合阶段考试设置职业能力综合测试1个科目。
4、大家好今天来介绍【注册会计师考试都考哪些科目_2022年注册会计师】- 环球…,注册会计考试2022年考试时间的问题,以下是全国自考教材服务网教务老师对此问题的归纳整理,来看看吧。
会计题求助
营业利润是由以下(A. 营业收入B. 营业成本C. 营业税金及附加D. 管理费用)等项目配比后的结果。 会计的基本职能包括(B. 反映D. 监督) 下列会计科目中属于损益类的有(B. 销售费用C. 所得税费用)。 企业会计要素包括(A. 资产B. 负债D. 所有者权益)。
期末,应将本科目余额转入本年利润科目,结转后本科目无余额。对题目的解析 上述题目使用的坏账准备计提方法是应收账款余额百分比法,即按应收账款余额的5‰计提坏账准备。
作出10月份发生的4项业务的会计分录:(1)李明报销差旅费(实际发生3000,已预借1000,补付现金2000)。借:管理费用 3000 贷:其他应收款——李明 1000 库存现金 2000 (2)提现。为避免重复记账,只编制银行付款凭证,不编制现金收款凭证。
. 某股份有限公司从外单位购得一项商标权,支付价款30000000元,款项已支付,该商标权的使用寿命为10年,不考虑残值的因素。写出购入和摊销的有关会计分录。
递延所得税涉及的问题:投资性房地产
持有期间:持有期间公允价值变动仍然是引起递延所得税的主要因素,这一点可以参照一下交易性金融资产,因为投资性房地产的公允价值变动也是计入到了当期损益:公允价值变动损益中了!不过投资性房地产毕竟是固定资产,多少还是有差别的。
其次,递延所得税反映了房地产转换对公司所得税负担的影响。在投资性房地产从成本模式转为公允价值模式时,折旧的计算方法可能会发生变化,这可能导致税收基础的变化。递延所得税通过反映这种变化来衡量税收负担的增加或减少。确认递延所得税有助于确保公司在转换后的财务报表中正确反映其实际税务义务。
投资性房地产成本模式转公允价值模式需要调整递延所得税,主要原因是两种模式对资产的计量方式存在差异,导致税务处理和会计处理之间产生了暂时性差异。详细解释如下:在成本模式下,投资性房地产的账面价值通常是按照其历史成本减去累计折旧来计量的。
税法按照历史成本计量只认投资性房地产账面价值,在税法中不认其公允价值,成本法下,计税会计没有差异,但是转了公允价值计量,投资性房地产的价值是以公允价值计量的,报表反应的也是公允价值,计税基础还是按照成本模式的,两者之间差异不就出来了。所以会形成递延所得税资产和负债。
关于公允价值计量的投资性房地产递延所得税问题。根据税法的有关规定,用于“投资性”的房地产,属于固定资产,应当按照税法的有关规定按期计提折旧。由此,以公允价值计量的投资性房地产的后续计量方法与税法规定不同,应当确认计量递延所得税。
投资性房地产的后续计量是什么意思
1、计量:估量意思相近(仅作参考)具体请上网查询! 企业会计准则第3号——投资性房地产》(一)略(二) 规定投资性房地产的后续计量可以采用成本模式或公允价值模式,但以成本模式为主导。
2、投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,主要包括已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产应当能够单独计量和出售。其后续计量有成本和公允价值两种模式,通常应当采用成本法计量,满足特定条件也可以按公允价值模式计量。
3、借记或贷记“公允价值变动损益”科目,贷记或借记“投资收益”科目。投资性房地产后续计量是指取得这项投资性房地产后采用什么后续计量方法。新准则规定有成本模式和公允价值模式,成本模式符合一定条件的可以转换成公允价值模式,但公允价值模式不能转换成成本模式,这是一种单向的转换。
关于注会考试公允价值模式下投资性房地产如何处置?
当投资性房地产被处置,或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该项投资性房地产。
资本公积-其他资本公积5500 公允价值变动损益1000 贷: 投资性房地产-成本8000 -公允价值变动1000 其他业务收入 9500 2007年度影响损益的金额是=9500-2500-1000+100=6100 这道题的租金确认不是很清楚,也许是06年确认200万,按合同怎么约定了。
年1月1日,该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件,甲公司决定对该项投资性房地产从成本模式转化为公允价值模式计量。该写字楼的原价是3000万元,已计提折旧1500万元,计提减值准备500万元,当日的公允价值为2500万元。所得税为25%。
投资性房地产累计折旧 375 投资性房地产的账面价值=固定资产的账面价值,而且成本模式下租期照提折旧。